鄰里建房滴水協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為明確雙方在建房過程中關(guān)于滴水問題的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鄰里建房滴水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房位置甲方所建房屋位于[具體地址]，房屋朝向為[朝向]。乙方所建房屋位于[具體地址]，房屋朝向為[朝向]。2.滴水范圍界定雙方確認，以各自房屋外墻為基準，向外延伸[X]厘米作為滴水范圍。該滴水范圍包括屋頂雨水自然下落至地面的區(qū)域以及可能因雨水飛濺而影響到對方房屋及附屬設(shè)施的范圍。滴水范圍內(nèi)的土地及空間權(quán)益歸各自所有，但雙方應確保在該范圍內(nèi)的行為不會對對方造成不利影響。3.房屋高度及結(jié)構(gòu)甲方所建房屋高度為[X]米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。乙方所建房屋高度為[X]米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。雙方應確保各自房屋的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃及安全標準，不得擅自超高、超層或改變房屋結(jié)構(gòu)，以免影響鄰里房屋的安全及正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)按照規(guī)劃要求自主建設(shè)房屋，并合理使用屬于自己的滴水范圍。如乙方的行為影響甲方房屋滴水或?qū)追椒课菰斐蓳p害，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償相應損失。2.義務(wù)甲方應按照本協(xié)議約定的滴水范圍進行房屋建設(shè)，不得擅自超出范圍侵占乙方權(quán)益。在房屋建設(shè)過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免施工過程中對乙方房屋及附屬設(shè)施造成損壞。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方房屋建成后，應保證自身房屋的排水系統(tǒng)正常運行，確保雨水能夠順暢排出，不得向乙方房屋滴水范圍內(nèi)排水，以免影響乙方房屋的正常使用。甲方應尊重乙方的相鄰權(quán)，不得故意實施可能妨礙乙方正常生活、通行、采光等權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)按照規(guī)劃要求自主建設(shè)房屋，并合理使用屬于自己的滴水范圍。如甲方的行為影響乙方房屋滴水或?qū)σ曳椒课菰斐蓳p害，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償相應損失。2.義務(wù)乙方應按照本協(xié)議約定的滴水范圍進行房屋建設(shè)，不得擅自超出范圍侵占甲方權(quán)益。在房屋建設(shè)過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免施工過程中對甲方房屋及附屬設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方房屋建成后，應保證自身房屋的排水系統(tǒng)正常運行，確保雨水能夠順暢排出，不得向甲方房屋滴水范圍內(nèi)排水，以免影響甲方房屋的正常使用。乙方應尊重甲方的相鄰權(quán)，不得故意實施可能妨礙甲方正常生活、通行、采光等權(quán)益的行為。三、違約責任1.建房超出滴水范圍若甲方或乙方擅自超出本協(xié)議約定的滴水范圍進行房屋建設(shè)，侵占對方權(quán)益的，應立即停止侵權(quán)行為，并在接到對方通知后的[X]日內(nèi)自行拆除超出部分。如逾期未拆除，對方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的一切費用由侵權(quán)方承擔。同時，侵權(quán)方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元，并賠償對方因侵權(quán)行為所遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、因房屋受損導致的使用功能受限所造成的經(jīng)濟損失等。2.施工損壞對方房屋及附屬設(shè)施在房屋建設(shè)過程中，如因甲方或乙方的原因造成對方房屋及附屬設(shè)施損壞的，責任方應承擔全部修復費用，并賠償對方因此遭受的其他損失。修復費用及損失賠償金額應根據(jù)實際損失情況進行評估確定，責任方應在接到對方通知后的[X]日內(nèi)支付完畢。如逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。3.排水問題導致對方損失若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定保證自身房屋排水系統(tǒng)正常運行，導致雨水向?qū)Ψ椒课莸嗡秶鷥?nèi)排水，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋內(nèi)部裝修損壞修復費用、因積水導致的物品損壞賠償費用等。責任方應在發(fā)現(xiàn)排水問題并接到對方通知后的[X]日內(nèi)完成賠償支付。如逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。4.違反相鄰權(quán)義務(wù)如甲方或乙方故意實施妨礙對方正常生活、通行、采光等相鄰權(quán)的行為，對方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并排除妨礙。侵權(quán)方應在接到對方通知后的[X]日內(nèi)履行上述義務(wù)。如侵權(quán)行為給對方造成損失的，侵權(quán)方還應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。同時，侵權(quán)方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______