住宅漏水維修合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方住宅出現(xiàn)漏水問題，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修地點及范圍1.維修地點：甲方位于[具體地址]的住宅。2.維修范圍：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確定，對[詳細說明漏水區(qū)域，如屋頂、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]進行漏水維修處理。二、維修內(nèi)容及要求1.乙方根據(jù)漏水實際情況制定維修方案，維修方案需經(jīng)甲方書面認可后方可實施。2.維修過程中，乙方需嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標準進行操作，確保維修質(zhì)量，達到不漏水的效果。3.乙方選用的維修材料必須符合國家質(zhì)量標準，具備合格證明，材料品牌、型號等需事先告知甲方并經(jīng)甲方同意。三、維修期限1.本維修工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計維修工期為[X]天。具體開工日期以乙方通知甲方為準，但乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金。四、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次住宅漏水維修工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含維修所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、稅費等所有費用，除甲方提出額外維修要求外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。-進度款：維修工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修總費用的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格，且經(jīng)過[X]天的質(zhì)量觀察期無漏水等質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付維修費用。3.為乙方維修工作提供必要的便利條件，如提供水電接口、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.在乙方進場維修前，將室內(nèi)貴重物品自行妥善保管，因甲方自身原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失的，乙方不承擔責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，并承擔維修過程中的安全責任。在維修期間如發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關(guān)。2.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，維修工作結(jié)束后，負責清理現(xiàn)場垃圾。3.在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的漏水問題或其他需要變更維修方案的情況，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.對維修工程質(zhì)量負責，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)免費進行維修。質(zhì)量保證期為自維修工程驗收合格之日起[X]個月。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修部分的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，并按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц毒S修總費用[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)