房屋經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法經(jīng)營權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋的經(jīng)營轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述房屋所從事的[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件清單）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體時間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行房屋經(jīng)營的交接工作，包括但不限于向乙方移交房屋鑰匙、相關(guān)經(jīng)營證照、設(shè)備設(shè)施、客戶資料等。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，以確認(rèn)交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對轉(zhuǎn)讓的房屋經(jīng)營享有合法的處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營的情況。-在交接前，負(fù)責(zé)處理好與該房屋經(jīng)營相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方接手后不因此受到任何牽連。-向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接，并獲取相關(guān)經(jīng)營資源。-按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。-自交接完成之日起，承擔(dān)該房屋經(jīng)營的一切費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）