項(xiàng)目施工管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的施工建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項(xiàng)目施工管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]二、服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行全面管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.施工前期準(zhǔn)備協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審，提出優(yōu)化建議，協(xié)助解決圖紙中存在的問題。協(xié)助甲方編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工方案等施工文件。負(fù)責(zé)組織施工場(chǎng)地的"三通一平"工作，協(xié)調(diào)施工用水、用電、通訊等事宜。參與甲方組織的施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位的招標(biāo)工作，協(xié)助審查投標(biāo)文件，提出評(píng)標(biāo)建議。2.施工過程管理代表甲方對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等要求進(jìn)行施工。定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、施工協(xié)調(diào)等方面的問題。對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進(jìn)度的問題，確保工程按照合同約定的工期順利完成。對(duì)施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，定期組織安全檢查和隱患排查治理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢，工作協(xié)調(diào)一致。負(fù)責(zé)審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、工程變更申請(qǐng)、工程簽證申請(qǐng)等文件，報(bào)甲方審批后支付相關(guān)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔項(xiàng)目施工過程中的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程變更通知、工程簽證單、工程進(jìn)度報(bào)表、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程安全檢查記錄等，確保項(xiàng)目文件資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.竣工驗(yàn)收管理組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促施工單位進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)整理、編制工程竣工驗(yàn)收資料，配合相關(guān)部門完成工程竣工驗(yàn)收備案工作。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量保修期間的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，協(xié)調(diào)施工單位及時(shí)履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量保修工作順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容和工作方式進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供施工管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提交的各類文件資料進(jìn)行審核。有權(quán)知曉項(xiàng)目施工過程中的重大事項(xiàng)和重要信息。2.義務(wù)向乙方提供開展施工管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開展施工管理服務(wù)工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)對(duì)乙方提出的關(guān)于項(xiàng)目施工管理服務(wù)工作的合理建議和意見進(jìn)行研究，并及時(shí)給予回復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展施工管理服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)違反施工規(guī)范和合同約定的行為提出整改意見和建議。有權(quán)參與甲方組織的與項(xiàng)目施工管理服務(wù)相關(guān)的會(huì)議和活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行施工管理服務(wù)職責(zé)，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。配備專業(yè)的施工管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確各人員的職責(zé)分工，并將人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目施工管理服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題及解決情況。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的施工管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在服務(wù)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并將項(xiàng)目施工管理服務(wù)過程中形成的各類文件資料移交給甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)目施工管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展施工管理服務(wù)所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行施工管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取有效措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目施工管理服務(wù)工作進(jìn)展情況，或未及時(shí)反饋項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題及解決情況，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議