鄰居拆遷施工協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行拆遷施工，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆遷施工順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方房屋位置及狀況乙方房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷施工范圍及內(nèi)容甲方拆遷施工范圍包括乙方房屋及所屬土地。施工內(nèi)容涵蓋房屋拆除、場(chǎng)地清理、渣土運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)工作。甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工安全和環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷規(guī)劃要求，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷施工。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的房屋相關(guān)資料及信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆遷施工方案，并提前告知乙方。施工方案應(yīng)包括施工時(shí)間、施工進(jìn)度安排、安全保障措施等內(nèi)容。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)拆遷施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因施工造成乙方及第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。安排專業(yè)人員對(duì)拆遷施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。拆遷施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到可交付使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷施工，保障自身合法權(quán)益。在甲方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工安全、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證及其他相關(guān)資料。在拆遷施工前，騰空房屋內(nèi)的物品，并自行妥善保管或按照甲方要求進(jìn)行處置。對(duì)房屋內(nèi)的貴重物品、易損物品等應(yīng)提前告知甲方，并做好記錄。按照甲方通知的時(shí)間和要求，及時(shí)搬離房屋。在搬離過(guò)程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的完整，不得故意損壞。協(xié)助甲方進(jìn)行房屋拆除及場(chǎng)地清理工作，提供必要的便利條件。在甲方施工過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾施工正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋拆除完畢且場(chǎng)地清理達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷施工時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷施工時(shí)間本協(xié)議約定的拆遷施工時(shí)間為自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，施工時(shí)間相應(yīng)順延，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.進(jìn)度安排第一階段：[具體時(shí)間段1]，完成房屋內(nèi)物品的清點(diǎn)和登記工作，并對(duì)房屋進(jìn)行圍擋封閉。第二階段：[具體時(shí)間段2]，進(jìn)行房屋拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)采取降塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第三階段：[具體時(shí)間段3]，完成場(chǎng)地清理和平整工作，清運(yùn)渣土及建筑垃圾。甲方應(yīng)按照上述進(jìn)度安排合理組織施工，確保按時(shí)完成拆遷施工任務(wù)。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷施工方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆遷施工范圍或內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋、搬離物品或協(xié)助甲方施工，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向甲方賠償。若乙方在拆遷施工過(guò)程中干擾甲方正常施工，導(dǎo)致施工延誤或無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具