青島土地分割協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就位于青島市[具體土地地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）分割事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本土地分割協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于青島市[具體區(qū)域名稱]，四至為東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米，其中甲方擬分割取得的土地面積為[X1]平方米，乙方擬分割取得的土地面積為[X2]平方米，且X1+X2=X。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地權(quán)屬狀況：該土地已取得[土地權(quán)屬證書名稱及編號(hào)]，土地使用權(quán)人為[原土地使用權(quán)人名稱]。甲乙雙方確認(rèn)，本次土地分割系在合法合規(guī)的前提下，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后進(jìn)行的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后相應(yīng)面積的土地使用權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合簽字蓋章等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)分割取得的土地享有自主開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于土地分割相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。向乙方提供辦理土地分割手續(xù)所需的真實(shí)、有效的文件和資料，并確保其合法性、完整性。協(xié)助乙方辦理與土地分割相關(guān)的其他事宜，如配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供必要證明等。保證在土地分割及后續(xù)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后相應(yīng)面積的土地使用權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合簽字蓋章等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)分割取得的土地享有自主開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于土地分割相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。向甲方提供辦理土地分割手續(xù)所需的真實(shí)、有效的文件和資料，并確保其合法性、完整性。協(xié)助甲方辦理與土地分割相關(guān)的其他事宜，如配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供必要證明等。保證在土地分割及后續(xù)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。三、土地分割手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向青島市[土地管理部門名稱]提出土地分割申請(qǐng)，并按照該部門要求提供相關(guān)文件和資料，包括但不限于本協(xié)議、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、雙方身份證明等。2.土地管理部門受理申請(qǐng)后，將對(duì)土地分割的合法性、合理性進(jìn)行審查。如審查過(guò)程中需要甲乙雙方補(bǔ)充或更正材料，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料。3.經(jīng)土地管理部門審核批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)按照規(guī)定繳納土地分割相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。繳納完成后，雙方憑繳費(fèi)憑證及其他相關(guān)文件辦理土地分割登記手續(xù)，領(lǐng)取分割后的土地權(quán)屬證書。4.辦理土地分割手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或延誤手續(xù)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地分割相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，按照國(guó)家法律法規(guī)及青島市地方政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.辦理土地分割手續(xù)所需的手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)份額。3.因土地分割過(guò)程中涉及的評(píng)估、測(cè)繪等中介服務(wù)費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。如雙方共同委托，則由雙方按照約定比例分擔(dān)。4.除上述明確約定由一方承擔(dān)的費(fèi)用外，其他因土地分割產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定分擔(dān)方式；協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地分割手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地分割手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.甲乙雙方任何一方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)行為，給對(duì)方及第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，土地管理部門備案[備案份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復(fù)印件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、雙方身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_