租房合同協(xié)商終止協(xié)議書

租房合同協(xié)商終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起，提前終止原合同的履行。二、合同終止日期原合同自______年____月____日起正式終止。自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務即行終止，雙方互不承擔違約責任（本協(xié)議另有約定的除外）。三、房屋及附屬設施的交接1.乙方應在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施（包括但不限于家具、電器等，詳見原合同附件中的物品清單）清理完畢，并保證房屋及附屬設施完好無損（正常使用損耗除外），交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。2.雙方在交接房屋時，應共同對房屋及附屬設施進行檢查驗收，并簽署《房屋交接清單》。該清單作為本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等的法律效力。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金計算至______年____月____日，自______年____月____日起的租金無需再支付。甲方應在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將乙方多支付的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。2.其他費用結(jié)算：乙方應結(jié)清截至合同終止日的所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應在______年____月____日前，向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證。經(jīng)甲方核實后，如有乙方未結(jié)清的費用，乙方應在______個工作日內(nèi)支付給甲方。五、押金退還甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施且雙方完成費用結(jié)算后______個工作日內(nèi)，將乙方支付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。如乙方對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修或賠償費用，剩余部分退還乙方。六、違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋或未結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應按照原合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并采取必要措施清理房屋內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔。七、保密條款雙方應對在協(xié)商終止原合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________