食堂超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的食堂超市，乙方愿意受讓該食堂超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就食堂超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂超市位置甲方轉(zhuǎn)讓的食堂超市位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，包括經(jīng)營區(qū)域、儲(chǔ)物區(qū)域及員工休息區(qū)域等。食堂超市所在建筑物為[建筑物性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，人流量較大，具有良好的經(jīng)營環(huán)境。2.經(jīng)營范圍該食堂超市主要經(jīng)營各類食品、日用品、文具、飲料等商品的零售業(yè)務(wù)，同時(shí)提供簡單的餐飲服務(wù)，如早餐、簡餐等。目前庫存商品涵蓋[列舉主要商品類別，如米面糧油、休閑食品、飲料酒水、洗漱用品等]，具體庫存清單見本協(xié)議附件一。3.設(shè)備設(shè)施食堂超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏柜、冷凍柜、收銀系統(tǒng)、廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱等）、桌椅、餐具等，設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件二。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施均能正常使用，無重大質(zhì)量問題。4.品牌及客戶資源甲方轉(zhuǎn)讓食堂超市的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓該食堂超市所使用的品牌（如有）及現(xiàn)有的客戶資源。甲方承諾其擁有該品牌的合法使用權(quán)，且未與任何第三方就該品牌的使用產(chǎn)生糾紛。客戶資源包括但不限于與周邊單位、學(xué)校、居民等建立的長期合作關(guān)系及相關(guān)的客戶信息記錄，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成客戶資源的交接工作。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定食堂超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含食堂超市的場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、品牌（如有）、客戶資源及庫存商品等所有與食堂超市經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的交接工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將食堂超市的相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。乙方支付尾款后，雙方辦理完畢所有交接手續(xù)，視為本協(xié)議履行完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的食堂超市擁有合法的處分權(quán)，保證該食堂超市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知食堂超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、客戶資源狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后至交接工作完成前，妥善保管食堂超市的設(shè)備設(shè)施、庫存商品等，不得擅自處分或損壞。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或庫存商品減少，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足相應(yīng)價(jià)值。協(xié)助乙方辦理食堂超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理食堂超市在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保乙方接手后無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方完成食堂超市的交接工作，包括設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資源、相關(guān)證照等的交接，并向乙方提供相關(guān)的交接清單。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成交接工作，交付食堂超市的相關(guān)資產(chǎn)和資料。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)使用食堂超市的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等開展經(jīng)營活動(dòng)，并享有因經(jīng)營食堂超市所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收食堂超市后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）及客戶資源，不得擅自泄露或利用甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理食堂超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方完成食堂超市的交接工作，并在交接清單上簽字確認(rèn)。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行食堂超市的交接工作。如因甲方或乙方原因需要變更交接時(shí)間，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方共同對(duì)食堂超市內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行交接。甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書、保修憑證等相關(guān)資料。庫存商品交接：雙方共同對(duì)食堂超市的庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，按照庫存清單進(jìn)行交接。甲方應(yīng)確保庫存商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無過期、變質(zhì)等情況。乙方接收庫存商品后，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)庫存商品進(jìn)行核算，并在交接清單上注明核算價(jià)格。客戶資源交接：甲方應(yīng)向乙方提供食堂超市現(xiàn)有的客戶資源清單及相關(guān)信息，協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通和交接。乙方應(yīng)積極維護(hù)與客戶的關(guān)系，確?？蛻糍Y源的穩(wěn)定。相關(guān)證照交接：甲方應(yīng)向乙方交付食堂超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。其他交接事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就食堂超市的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等費(fèi)用的結(jié)算情況進(jìn)行交接，并明確后續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方。3.交接手續(xù)交接工作完成后，雙方應(yīng)簽訂交接清單，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接工作完成的證明。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資源、相關(guān)證照等內(nèi)容及雙方的簽字確認(rèn)情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方隱瞞或虛報(bào)食堂超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、客戶資源狀況等重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方遭受的實(shí)際損失為限。4.若乙方在接收食堂超市后，擅自改變食堂超市的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方遭受的實(shí)際損失為限。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充