簽訂租場地合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.甲方出租給乙方的場地位于__________________，場地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該場地用途為__________________，乙方應(yīng)按約定用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式為______（如：按月/季/半年支付），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.押金-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，場地?zé)o損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將場地交付給乙方使用，并確保場地及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。-租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)場地及附屬設(shè)施的正常維護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地周邊相關(guān)方的關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進行違法活動。-乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。-乙方應(yīng)妥善使用場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場地損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地、擅自損壞場地結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付場地或未履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__