購(gòu)房分期借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購(gòu)買房產(chǎn)，因資金不足需向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款用于購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方將該款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買位于______（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），購(gòu)房合同編號(hào)為______。二、借款期限及還款方式1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式分期償還借款本息：第一期還款：自借款發(fā)放后的第______個(gè)月起，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方償還借款本金人民幣_(tái)_____元整及當(dāng)月利息（利息計(jì)算方式見本協(xié)議第五條）。此后每期還款金額及時(shí)間按照上述方式依次類推，直至借款本息全部清償完畢。三、借款發(fā)放1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方滿足以下條件后的______個(gè)工作日內(nèi)將借款一次性發(fā)放至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.乙方應(yīng)在收到借款后及時(shí)向甲方出具收款確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。3.對(duì)乙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購(gòu)買指定房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本息。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購(gòu)房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、購(gòu)房合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租該房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌麚p害甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或存在其他權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)借款使用情況及還款能力進(jìn)行的調(diào)查和監(jiān)督，按時(shí)向甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況及房產(chǎn)情況等資料。6.若乙方在還款期間發(fā)生工作變動(dòng)、聯(lián)系方式變更等可能影響還款能力或還款計(jì)劃的情況，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方。五、借款利息及費(fèi)用1.借款利息：本次借款的月利率為______%，利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息。2.費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因本借款協(xié)議產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于但不限于手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（如有）。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部借款本息及逾期違約金，并有權(quán)處置乙方所購(gòu)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返還全部借款本金，并按照本協(xié)議約定的借款期限及利率支付利息。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方對(duì)借款使用情況及還款能力進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督，或未按時(shí)提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)暫停發(fā)放借款或要求乙方提前償還部分或全部借款，并按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。5.若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或存在其他權(quán)利瑕疵，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能及時(shí)消除影響，甲方有權(quán)處置乙方所購(gòu)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的______%向乙方支付逾期違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充