空地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方空地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的空地出租給乙方使用。該空地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.空地四至范圍：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。二、租賃用途乙方租賃該空地僅用于____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前，以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供空地的合法性及無權(quán)屬爭議，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。-租賃期間，甲方不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)按約定用途正常使用空地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用空地。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，負(fù)責(zé)租賃期間空地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用空地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、清潔費等。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在空地上新建、改建、擴(kuò)建永久性建筑物或其他設(shè)施。如需進(jìn)行臨時性搭建，必須提前告知甲方，并在租賃期滿或合同解除時自行拆除，恢復(fù)空地原狀。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變空地用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自搭建永久性建筑物等嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后______日內(nèi)騰空并交還空地。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.若乙方違反合同約定改變空地用途、擅自轉(zhuǎn)租或擅自搭建永久性建筑物等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如乙方未能按時恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.若甲方違反合同約定干涉乙方正常使用空地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽