鄰居雙方占地協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，在土地使用過程中存在占地相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地情況甲方所占地塊位于[地塊詳細(xì)位置描述]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。乙方所占地塊位于[地塊詳細(xì)位置描述]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地用途雙方確認(rèn)，上述占地目前均用于[土地實際用途，如居住、種植等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其所占土地。對乙方在合理范圍內(nèi)使用相鄰?fù)恋夭粯?gòu)成妨礙的行為，不得無故干涉。2.義務(wù)保證其所占土地的使用符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的范圍使用土地，不得超出界限侵占乙方土地。如因甲方原因?qū)е乱曳酵恋貦?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方對其土地的合法使用權(quán)利，不得故意制造妨礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其所占土地。對甲方在合理范圍內(nèi)使用相鄰?fù)恋夭粯?gòu)成妨礙的行為，不得無故干涉。2.義務(wù)保證其所占土地的使用符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的范圍使用土地，不得超出界限侵占甲方土地。如因乙方原因?qū)е录追酵恋貦?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重甲方對其土地的合法使用權(quán)利，不得故意制造妨礙。三、土地使用范圍界定1.雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查及協(xié)商，明確各自土地的使用范圍邊界如下：以[具體邊界界定方式，如界樁、圍墻、道路中心線等]為界，界以東（或其他方向）為甲方土地使用范圍，界以西（或其他方向）為乙方土地使用范圍。2.雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇土地邊界不明或有爭議時，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行測繪，測繪費用由雙方按照[具體分擔(dān)比例]分擔(dān)。測繪結(jié)果作為確定土地使用范圍的最終依據(jù)。四、相鄰關(guān)系處理1.雙方應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2.一方如需在相鄰?fù)恋厣贤ㄐ?、排水、通風(fēng)、采光等，對方應(yīng)提供必要的便利。但應(yīng)事先通知對方，并盡量減少對對方土地使用的影響。因通行等給對方造成損失的，應(yīng)給予適當(dāng)補償。3.任何一方不得在相鄰?fù)恋厣隙逊乓兹?、易爆、有毒等危險物品，不得從事影響對方正常生產(chǎn)生活的活動。如因一方上述行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、費用支付1.雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之前，雙方不存在因占地問題而產(chǎn)生的未結(jié)清費用。2.在本協(xié)議履行過程中，如一方因另一方的行為而產(chǎn)生額外的合理費用支出（如因相鄰關(guān)系糾紛產(chǎn)生的訴訟費、律師費等），由造成該費用產(chǎn)生的一方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除在履行本協(xié)議過程中，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理場地，恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，超出約定范圍侵占乙方土地，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，將侵占的土地恢復(fù)原狀，并按照侵占土地面積及給乙方造成的實際損失向乙方支付賠償金。賠償金的計算方式為：[具體計算方式，如按照侵占土地面積乘以土地市場價值再加上乙方因甲方侵權(quán)行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，超出約定范圍侵占甲方土地，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，將侵占的土地恢復(fù)原狀，并按照侵占土地面積及給甲方造成的實際損失向甲方支付賠償金。賠償金的計算方式同前款。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具