托管房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

托管房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有對[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的托管權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方將該房屋托管權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其對該房屋享有的全部托管權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于甲方與房屋業(yè)主簽訂的托管合同中約定的甲方權(quán)利與義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________三、房屋托管相關(guān)資料交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交與該房屋托管相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋托管合同原件、房屋業(yè)主的身份證明文件復(fù)印件、房屋鑰匙、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。2.甲方應(yīng)確保所移交資料的真實(shí)性、完整性和有效性，并向乙方詳細(xì)說明房屋托管過程中的各項(xiàng)情況，包括但不限于租金收取情況、房屋維護(hù)情況、與房屋業(yè)主的溝通情況等。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對轉(zhuǎn)讓的房屋托管權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該權(quán)益未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保，且未被查封、凍結(jié)或受到其他任何形式的權(quán)利限制。3.協(xié)助乙方辦理與房屋托管權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋業(yè)主告知轉(zhuǎn)讓事宜、配合乙方與房屋業(yè)主重新簽訂或變更相關(guān)協(xié)議等。4.在本合同簽訂前，因該房屋托管產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）及相關(guān)糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)移交房屋托管相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.自本合同生效之日起，承擔(dān)該房屋托管過程中的所有權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于按照原托管合同約定向房屋業(yè)主支付租金、負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)管理、處理與租客之間的關(guān)系等。4.在本合同簽訂后，因該房屋托管產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）及相關(guān)糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求移交房屋托管相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.若甲方違反本合同約定，轉(zhuǎn)讓的房屋托管權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________