鄰居房子建設(shè)協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，該建設(shè)行為可能對(duì)相鄰方乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋建設(shè)情況甲方擬建設(shè)的房屋位于[建房地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計(jì)方案為[詳細(xì)描述房屋的戶型、朝向、外觀等設(shè)計(jì)特點(diǎn)]。建設(shè)工期預(yù)計(jì)自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應(yīng)順延。2.對(duì)乙方權(quán)益的影響及防護(hù)措施甲方房屋建設(shè)過程中，可能會(huì)產(chǎn)生噪音、粉塵、震動(dòng)等影響乙方正常生活的情況。甲方承諾采取有效的降噪、防塵、減震等措施，如合理安排施工時(shí)間（每日施工時(shí)間為[具體時(shí)間段]，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)）、設(shè)置圍擋、灑水降塵等，將施工對(duì)乙方的影響降至最低限度。施工過程中，甲方應(yīng)注意保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施的安全，如因甲方原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在基礎(chǔ)施工階段，甲方應(yīng)采取有效的支護(hù)措施，防止因施工導(dǎo)致乙方房屋地基出現(xiàn)下沉、開裂等情況。如因甲方施工不當(dāng)導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。遵守國家有關(guān)建設(shè)工程施工的法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因施工給乙方造成的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，保障自身合法權(quán)益不受侵害。對(duì)甲方施工過程中的違規(guī)行為和可能影響自身權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在甲方施工可能對(duì)自身造成重大影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防護(hù)措施或暫停施工。2.義務(wù)為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方合理使用相鄰?fù)恋赝ㄐ?、排水等。在甲方施工過程中，給予必要的配合和協(xié)助，如提供相關(guān)房屋現(xiàn)狀資料等。不得故意阻礙甲方正常施工，不得干擾甲方施工秩序。如因自身原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或增加施工成本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。因甲方施工不當(dāng)給乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞、人身傷害等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。若甲方違反國家有關(guān)建設(shè)工程施工的法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方施工提供必要的便利條件或配合協(xié)助，導(dǎo)致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。若乙方故意阻礙甲方正常施工或干擾甲方施工秩序，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤損失、施工設(shè)備損壞損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（