退還租賃押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物，并向甲方支付了租賃押金，現(xiàn)雙方就租賃關(guān)系終止后押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃情況說明1.租賃標(biāo)的物詳情乙方所租賃的標(biāo)的物為[具體租賃物名稱]，位于[租賃物詳細(xì)地址]。該租賃物具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等，并注明建筑面積及使用面積]。裝修狀況：[描述房屋內(nèi)部的裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)及風(fēng)格等]。配套設(shè)施：配備有[列舉租賃物附帶的主要配套設(shè)施，如家具、電器等，詳細(xì)說明其品牌、型號、數(shù)量等情況]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及押金支付情況乙方按照雙方約定，已向甲方支付了租金共計人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。同時，乙方還向甲方支付了租賃押金人民幣[X]元，支付時間為[押金支付日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下收取租賃押金，并在租賃關(guān)系終止后，根據(jù)實際情況決定是否退還及退還金額。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，若乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方交付符合約定條件的租賃標(biāo)的物。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃關(guān)系終止后，應(yīng)及時與乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，并對乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。在租賃關(guān)系終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃押金。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，不得拖欠。在租賃關(guān)系終止后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、租賃押金退還條件及方式（一）退還條件1.若乙方在租賃期間嚴(yán)格按照租賃合同約定履行義務(wù)，未出現(xiàn)任何違約行為，且在租賃關(guān)系終止后，按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在雙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃押金全額無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在以下違約行為之一，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的租賃押金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)扣除全部租賃押金。擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物行為的，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)的租賃押金用于維修或賠償。損壞程度較輕的，扣除租賃押金的[X]%；損壞程度較重的，扣除租賃押金的[X]%；造成租賃標(biāo)的物無法正常使用或嚴(yán)重?fù)p壞的，扣除全部租賃押金。拖欠租金或其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用累計超過[X]天的，每逾期一天，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月租金的[X]%作為違約金，同時有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額用于抵付租金及違約金。若拖欠租金或其他費(fèi)用累計超過[X]天，甲方有權(quán)扣除全部租賃押金。未按照本協(xié)議約定及時騰空租賃標(biāo)的物或未將租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施完好無損地交還給甲方的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的租賃押金用于清理、維修或賠償。（二）退還方式甲方將租賃押金退還給乙方時，采用[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃標(biāo)的物交接及檢查1.在租賃關(guān)系終止前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。2.交接手續(xù)辦理時，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，填寫《租賃標(biāo)的物交接清單》，詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的現(xiàn)狀。若發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)在《租賃標(biāo)的物交接清單》中注明，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.若乙方在交接時未提出租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施存在損壞或缺失，在交接手續(xù)辦理完畢后，甲方不再承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞或缺失責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還租賃押金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金或其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用累計超過[X]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額用于抵付租金、違約金及其他費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人、改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途、未按時騰空租賃標(biāo)的物或未將租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施完好無損地交還給甲方等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失、重新出租的中介費(fèi)等。同時，甲方有權(quán)扣除全部或部分租賃押金，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本