土地重新分割合同協(xié)議書

甲方（原土地所有人1）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（原土地所有人2）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該土地重新分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地現(xiàn)狀說明雙方確認(rèn)上述土地目前的使用狀況、邊界四至等基本情況。土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地上的建筑物、附著物等情況]，邊界東至[東至具體標(biāo)識(shí)]，西至[西至具體標(biāo)識(shí)]，南至[南至具體標(biāo)識(shí)]，北至[北至具體標(biāo)識(shí)]。二、分割原則1.按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行土地分割，充分考慮雙方的實(shí)際需求和利益平衡。2.依據(jù)土地的自然地形、使用便利性等因素確定分割方案。三、分割具體方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該土地分割為兩塊，其中地塊一歸甲方所有，地塊二歸乙方所有。具體分割界線為[詳細(xì)說明分割界線的走向和具體標(biāo)識(shí)，如以某條道路中心線、某棵大樹為界等]。2.地塊一面積為[X1]平方米，四至范圍為東至[東至具體標(biāo)識(shí)]，西至[分割界線具體標(biāo)識(shí)]，南至[南至具體標(biāo)識(shí)]，北至[北至具體標(biāo)識(shí)]；地塊二面積為[X2]平方米，四至范圍為東至[分割界線具體標(biāo)識(shí)]，西至[西至具體標(biāo)識(shí)]，南至[南至具體標(biāo)識(shí)]，北至[北至具體標(biāo)識(shí)]。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.土地分割過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于土地測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。2.因土地分割需要對(duì)地上附著物進(jìn)行拆除、遷移等產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商按照各自受益情況分擔(dān)。如無法協(xié)商一致，可按照各自獲得土地面積比例分擔(dān)。五、土地交付及手續(xù)辦理1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)互相交付各自分得的土地，并確保土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。交付時(shí)應(yīng)制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.雙方應(yīng)積極配合辦理土地分割相關(guān)的審批、登記手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)提供辦理地塊一相關(guān)手續(xù)所需的資料，乙方負(fù)責(zé)提供辦理地塊二相關(guān)手續(xù)所需的資料。辦理手續(xù)過程中如需要對(duì)方協(xié)助，另一方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予協(xié)助。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方保證對(duì)擬分割的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因一方原因?qū)е峦恋胤指顭o法順利進(jìn)行或給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.土地分割后，雙方應(yīng)按照各自獲得土地的用途和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合理使用土地，不得隨意改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.任何一方不得干擾另一方對(duì)分得土地的正常使用和開發(fā)建設(shè)，如因一方行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價(jià)值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議涉及土地價(jià)值的[X%]支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______