購買土地合同協(xié)議書板本

土地購買合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），土地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，且甲方有權(quán)對該土地進(jìn)行處置；乙方有意購買該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地價格及付款方式1.該土地的購買價格為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方完成土地相關(guān)手續(xù)變更及交付后[X]個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。二、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]天內(nèi)，向乙方交付該土地，并確保土地現(xiàn)狀符合雙方約定。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，辦理該土地的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切稅費，由[雙方約定稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，增加部分由[雙方另行約定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地購買款項。2.保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.按照本合同約定的時間和要求交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)。4.向乙方如實告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、是否存在瑕疵等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地并辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地購買款項。3.在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合理使用該土地。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________