倉庫設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有倉庫設(shè)施一套，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉庫設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫設(shè)施詳情本次轉(zhuǎn)讓的倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)框架、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備良好的承載能力。倉庫配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如裝卸貨平臺、行車、貨架等]，設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，詳細清單見本協(xié)議附件一《倉庫設(shè)施設(shè)備清單》。倉庫周邊配套設(shè)施完善，交通便利，臨近[主要交通樞紐或道路名稱]，便于貨物的運輸和集散。2.相關(guān)權(quán)益甲方保證對上述倉庫設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)，亦未與任何第三方就該倉庫設(shè)施簽訂影響本次轉(zhuǎn)讓的協(xié)議或合同。本次轉(zhuǎn)讓包括倉庫設(shè)施所占用土地的使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用期限至[具體日期]。與倉庫設(shè)施相關(guān)的水、電、氣等配套設(shè)施的使用權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取倉庫設(shè)施轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的倉庫設(shè)施相關(guān)信息，包括但不限于倉庫設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、土地使用證明等資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶、交接等手續(xù)。在倉庫設(shè)施交付前，負責(zé)處理與倉庫設(shè)施有關(guān)的一切債務(wù)、糾紛及其他事項，確保倉庫設(shè)施在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵和法律風(fēng)險。協(xié)助乙方辦理倉庫設(shè)施所涉及的水、電、氣等配套設(shè)施的更名或過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在倉庫設(shè)施交付后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫設(shè)施或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)使用倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付倉庫設(shè)施轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，并按照協(xié)議約定使用和管理。在辦理倉庫設(shè)施相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施交付延遲或無法辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用倉庫設(shè)施，不得利用倉庫設(shè)施從事違法違規(guī)活動。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次倉庫設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含倉庫設(shè)施本身的價值、相關(guān)權(quán)益以及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。（二）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)過戶手續(xù)（以相關(guān)部門出具的受理文件為準）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在倉庫設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢且乙方確認無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，完成倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的交付工作。（二）交付地點倉庫設(shè)施的交付地點為倉庫所在地，即[具體地址]。（三）交付方式1.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在交付地點進行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供倉庫設(shè)施的鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料，并對倉庫設(shè)施的現(xiàn)狀進行詳細說明。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，視為完成交付。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付倉庫設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、設(shè)施設(shè)備購買合同及發(fā)票、水電氣繳費憑證等與倉庫設(shè)施相關(guān)的全部資料原件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理倉庫設(shè)施的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更登記等。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準備辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉庫設(shè)施及相關(guān)信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理倉庫設(shè)施過戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)采取措施解決問題，直至完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得倉庫設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.如倉庫設(shè)施在交付前存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受倉庫設(shè)施及相關(guān)權(quán)益或未按照約定使用和管理倉庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中不配合或因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)采取措施解決問題，直至完成過戶手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效