農(nóng)村耕地兌換協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或其他合理需求，有意受讓該耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的農(nóng)村耕地與乙方進行兌換事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰地塊標識及說明]，西至[相鄰地塊標識及說明]，南至[相鄰地塊標識及說明]，北至[相鄰地塊標識及說明]。經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關土地權屬證明文件，該耕地面積為[X]畝（以實際測量為準）。2.土地性質(zhì)及用途該耕地為農(nóng)村集體土地，土地性質(zhì)為[耕地類型，如旱地、水田等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方承諾受讓該耕地后，將嚴格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用，不得擅自改變土地用途，如需進行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關的合理調(diào)整，應提前通知甲方并經(jīng)相關部門批準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。在乙方未按照協(xié)議約定使用耕地或出現(xiàn)其他違約行為時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該耕地擁有合法的處分權，確保該耕地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該耕地兌換相關的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助乙方與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保兌換手續(xù)順利完成。自本協(xié)議生效之日起，將該耕地交付給乙方使用，并保證交付時該耕地的現(xiàn)狀符合正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不存在影響乙方正常使用的障礙，如地上附著物、地下設施等問題。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，享有該耕地的使用權，并有權按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途對其進行自主經(jīng)營管理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對該耕地進行合理的改良、開發(fā)等行為，以提高耕地的生產(chǎn)效益，但不得從事?lián)p害土地質(zhì)量或違反法律法規(guī)的行為。2.義務按照本協(xié)議約定的方式及期限向甲方支付兌換相關的費用（如有）。嚴格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用該耕地，不得擅自改變土地用途，不得在該耕地上從事非農(nóng)業(yè)建設或其他違法違規(guī)活動。如因乙方擅自改變土地用途導致的一切后果及損失，由乙方自行承擔，并應按照法律法規(guī)要求恢復土地原狀。保護該耕地的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免對土壤、水源等造成污染。在使用過程中造成土地損害的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。在本協(xié)議履行期間，乙方應依法繳納與該耕地使用相關的各項稅費，并承擔因使用該耕地產(chǎn)生的其他費用。三、兌換方式及期限1.兌換方式雙方同意以[具體耕地畝數(shù)]畝甲方的該耕地與乙方的[具體耕地畝數(shù)或其他相關權益，如農(nóng)田設施、農(nóng)業(yè)技術等]進行兌換，雙方應確保兌換的價值相當，具體兌換標準由雙方另行協(xié)商確定。如涉及到耕地的附屬設施、青苗等相關權益，雙方應在本協(xié)議中明確約定其歸屬及處理方式。2.兌換期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。在有效期屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需提前終止本協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。四、費用及支付方式1.費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次耕地兌換乙方應向甲方支付[具體金額]元作為兌換補償費用（如有），該費用包含了甲方因兌換耕地可能產(chǎn)生的一切損失及預期收益等。如在本協(xié)議履行過程中因政策調(diào)整、市場變化等不可預見、不可避免的原因導致雙方需要重新協(xié)商兌換條件或產(chǎn)生其他費用的，雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對該耕地擁有合法處分權或存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該耕地的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議約定費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交付耕地時存在瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應采取積極措施予以解決，并按照本協(xié)議約定費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方延誤生產(chǎn)經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方應退還該耕地并恢復原狀。若乙方擅自改變土地用途或從事其他違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應退還該耕地并恢復原狀，如因乙方行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日