2025關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書范本XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)路號幢單元室，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋土地使用權(quán)證號為，土地使用年限為年，剩余使用年限為年。第二條房屋交易價格雙方約定該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。該價格包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。該定金作為乙方履行合同義務(wù)的擔保，定金的具體處理方式按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。剩余房款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）由乙方通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。付款方式如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確變更后的付款方式及時間。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付方式為：（1）甲方將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方；（2）雙方簽訂《房屋交接書》確認房屋交付。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等各項費用。房屋交付后，乙方負責(zé)支付交付后的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。第五條房產(chǎn)過戶甲乙雙方應(yīng)于簽定本合同之日起日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)利限制，如有相關(guān)問題，由甲方負責(zé)解決并承擔相應(yīng)責(zé)任。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。甲方未按期交付房屋或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收款的‰向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條通知與送達本合同項下的所有通知、函件及其他文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址。若地址發(fā)生變更，變更方應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書面通知對方，否則仍按原地址送達。通知自送達至指定地址之日視為已送達，無論對方是否實際接收。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證人（如有）：姓名：身份碼：日期：注意事項：請根據(jù)實際情況填寫合