出租安全用電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋及相關設施，并用于[具體用途]，為了明確雙方在用電方面的權利和義務，確保用電安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個房間，房屋內設有[列舉主要用電設施，如照明燈具、插座、空調、熱水器等]等用電設施。2.供電設施情況房屋的供電系統(tǒng)由[供電公司名稱]提供，供電電壓為[具體電壓值]，電表編號為[電表編號]。甲方應確保該供電設施在租賃期間正常運行，能夠滿足乙方正常用電需求。3.用電服務范圍乙方在租賃期間有權使用房屋內現(xiàn)有的所有用電設施，但不得擅自改變房屋的用電線路和設施結構。乙方使用的用電設備應符合國家相關安全標準，不得使用大功率、高耗能、存在安全隱患的電器設備。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關費用。有權對乙方的用電情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權要求乙方立即整改。2.義務確保出租房屋的供電設施符合國家安全標準，在租賃前向乙方提供用電設施的相關資料和使用說明。負責租賃期間房屋供電設施的日常維護和保養(yǎng)，及時處理供電設施出現(xiàn)的故障和問題，確保供電設施正常運行。協(xié)助乙方辦理用電相關手續(xù)，如電費繳納、電表過戶等（如有需要）。如因供電設施故障等原因導致乙方無法正常用電，應及時通知供電部門進行維修，并采取相應的措施減少乙方的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期間正常使用房屋內的用電設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行供電設施的維護和保養(yǎng)義務。2.義務按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定安全用電，不得擅自改變用電線路和設施結構，不得私拉亂接電線。合理使用用電設施，不得超負荷用電，避免因用電不當造成安全事故。如因乙方自身原因導致用電設施損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按時足額繳納電費，不得拖欠。如因乙方拖欠電費導致供電部門停電，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。發(fā)現(xiàn)用電設施存在安全隱患或異常情況時，應及時通知甲方，并配合甲方進行檢查和維修。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應按照原狀交還房屋及用電設施，如有損壞，應負責修復或賠償。三、安全用電要求（一）一般要求1.乙方應嚴格遵守國家有關安全用電的法律法規(guī)和規(guī)章制度，增強安全用電意識，確保用電安全。2.乙方不得在房屋內使用明火，如確因特殊情況需要使用明火，應事先征得甲方書面同意，并采取相應的防火措施。（二）用電設備使用要求1.乙方使用的電器設備應具備合格證書，且不得超過用電設施的額定負荷。對于大功率電器設備（如空調、電熱水器等），應合理安排使用時間，避免同時開啟多個大功率電器設備。2.乙方應定期對用電設備進行檢查和維護，確保設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設備存在故障或損壞，應及時停止使用，并通知專業(yè)人員進行維修。（三）用電線路及插座要求1.乙方不得擅自更改房屋內的用電線路，不得隨意增加插座或改變插座的用途。如需增加用電設備或改變用電布局，應事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進行施工。2.乙方應保持用電線路和插座的清潔，不得在插座上連接過多的電器設備或使用不合格的插頭。如發(fā)現(xiàn)插座損壞或漏電等情況，應及時通知甲方進行更換或維修。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如因甲方未按照本協(xié)議約定履行供電設施的維護和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常用電或發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自中斷供電，影響乙方正常使用房屋，甲方應按照乙方實際損失進行賠償，并按照中斷供電時間相應延長租賃期限。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協(xié)議約定的安全用電要求，擅自改變用電線路和設施結構、私拉亂接電線、超負荷用電等，甲方有權要求乙方立即整改，并有權收取每次[X]元的違約金。如因乙方違規(guī)用電導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對甲方造成的損失、對第三方造成的損失以及因事故產生的相關費用（如醫(yī)療費、誤工費、財產損失賠償費等）。2.如乙方拖欠電費，每逾期一天，應按照拖欠電費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.如乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，未按照原狀交還房屋及用電設施，或對用電設施造成損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方提前解除協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議