2025物業(yè)管理服務(wù)合同清潔維護(hù)模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其管理的物業(yè)區(qū)域提供清潔維護(hù)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的清潔服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方管理的物業(yè)區(qū)域提供清潔維護(hù)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)公共區(qū)域的日常清潔；（2）垃圾桶、果皮箱的定期清理與更換；（3）公共設(shè)施設(shè)備的清潔與維護(hù)；（4）綠化帶、walkway等區(qū)域的定期清掃；（5）甲方指定區(qū)域的深度清潔服務(wù)。1.2服務(wù)范圍及區(qū)域：具體服務(wù)范圍以甲方提供的書面通知或雙方確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。1.3服務(wù)方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排專業(yè)的清潔人員，使用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具、設(shè)備及用品，按照約定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)完成清潔維護(hù)工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家、地方或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的合理要求。2.2清潔維護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）公共區(qū)域的清潔頻率為每天次，每次清潔時(shí)間不低于小時(shí)；（2）垃圾桶、果皮箱應(yīng)每天清理次，確保無(wú)溢滿、無(wú)異味；（3）綠化帶、walkway等區(qū)域應(yīng)在惡劣天氣后小時(shí)內(nèi)完成清理；（4）深度清潔服務(wù)應(yīng)在甲方通知后小時(shí)內(nèi)完成。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工具、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，避免因設(shè)備故障影響服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）/月，費(fèi)用包含但不限于人工成本、清潔工具、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)于每月日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3任何一方不得無(wú)故延遲或拒絕支付、收取服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，違約方應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方清潔服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與清潔服務(wù)相關(guān)的突發(fā)情況。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成清潔服務(wù)工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方應(yīng)對(duì)其派出的清潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備專業(yè)能力；（4）乙方應(yīng)為其派出的員工購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以降低服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第六條驗(yàn)收與評(píng)估6.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成清潔服務(wù)后小時(shí)內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期提交清潔服務(wù)工作報(bào)告，并接受甲方的評(píng)估和考核。6.3如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：