抵押貸款法律咨詢合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（咨詢方）：__________

地址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意就抵押貸款相關(guān)法律問題向乙方進(jìn)行咨詢?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供抵押貸款相關(guān)法律咨詢，確保甲方在申請抵押貸款過程中合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款，為保障自身權(quán)益，甲方需了解抵押貸款相關(guān)法律問題。乙方作為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的法律咨詢經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成抵押貸款申請并取得貸款之日起終止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人和財務(wù)信息，包括但不限于身份證明、經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等，以便乙方能夠準(zhǔn)確評估甲方的貸款申請。

2.甲方應(yīng)配合乙方的法律咨詢工作，及時提供乙方要求的相關(guān)文件和資料。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及金融政策，按照金融機(jī)構(gòu)的要求辦理抵押貸款相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方提供的法律意見指導(dǎo)下，采取合理措施降低貸款風(fēng)險，包括但不限于選擇合適的抵押物、確保抵押權(quán)有效設(shè)立等。

5.甲方應(yīng)按時支付乙方咨詢費用，并承擔(dān)因咨詢產(chǎn)生的所有費用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、獨立的抵押貸款法律咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，提供切實可行的法律意見，包括但不限于貸款合同條款的審查、抵押物評估、法律風(fēng)險提示等。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)確保其提供的法律意見具有合法性、合規(guī)性，并在其專業(yè)范圍內(nèi)提供咨詢。

5.乙方在咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或重大風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在了解乙方的專業(yè)背景和咨詢能力后，選擇是否接受乙方的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的信息，以確保其能夠提供準(zhǔn)確的法律意見。

四、違約責(zé)任：

1.甲方如未按時支付咨詢費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方如未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同咨詢服務(wù)總金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款，預(yù)付款不計入總金額，乙方收到預(yù)付款后開始提供服務(wù)。

2.服務(wù)完成付款：乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項，剩余款項為合同總金額扣除預(yù)付款后的金額。

3.每次支付比例：如咨詢服務(wù)分為多個階段，甲方應(yīng)在每個階段服務(wù)完成后，按照實際完成服務(wù)部分的金額的__________%向乙方支付，支付時間應(yīng)在不晚于服務(wù)完成后__________日內(nèi)。

4.付款條件：

a.甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的銀行賬戶；

b.甲方支付款項時，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬備注欄注明“抵押貸款法律咨詢合同款項”字樣，以確保款項順利到賬；

c.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

三、額外費用：

1.如在合同履行過程中產(chǎn)生額外的法律費用，如訴訟費用、公證費用等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如需甲方向第三方支付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時支付。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、付款期限：

本合同的付款期限為自合同生效之日起__________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和期限履行付款義務(wù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.甲方違約行為包括但不限于：未按時支付咨詢費用、提供虛假信息、違反合同約定的保密義務(wù)等。

2.乙方違約行為包括但不限于：未按約定提供咨詢服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

4.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由乙方根據(jù)實際損失計算并提出。

二、爭議解決方式：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如選擇訴訟解決，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決，爭議由__________人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如合同因不可抗力無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、合同變更與終止：

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。

2.合同變更或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生但未完成的事項，并按照約定處理已支付和未支付的款項。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成抵押貸款申請并取得貸款之日起終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更或終止，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可自動終止，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)提前償還貸款，合同可提前終止，但預(yù)付款不予退還。

4.如乙方在合同有效期內(nèi)未能提供滿意的法律服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢費用。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保各自提供的聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤，任何一方變更地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對方。

2.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址，發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除。

七、爭議解決：

如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或選擇仲裁方式解決。

八、法律適用：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如合同因不可抗力無法履行，合同可自動終止，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明文件復(fù)印件；

4.甲方財務(wù)報表及審計報告復(fù)印件；

5.甲方抵押物相關(guān)證明文件復(fù)印件；

6.甲方貸款申請材料復(fù)印件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

3.乙方咨詢費用報價單；

4.乙方提供的法律意見書及咨詢報告。

三、雙方共同確認(rèn)的文件：

1.本合同文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；

3.雙方確認(rèn)的補充協(xié)議及附件。

四、其他相關(guān)材料：

1.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的