溫泉托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[溫泉具體位置及名稱]溫泉資源及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱"溫泉"），有意將溫泉委托乙方進(jìn)行專業(yè)托管運(yùn)營；乙方具備豐富的溫泉管理經(jīng)驗和專業(yè)運(yùn)營能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管溫泉事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫泉設(shè)施溫泉位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含室內(nèi)溫泉池[X]個，分別為[詳細(xì)描述各溫泉池特點(diǎn)，如溫度、功效等]；室外溫泉池[X]個，具有不同的主題風(fēng)格，如[列舉主題風(fēng)格]。配套設(shè)施包括更衣室、淋浴室、休息區(qū)、餐飲區(qū)、按摩房、棋牌室等，各區(qū)域裝修風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)施齊全。其中，更衣室配備更衣柜[X]個，淋浴噴頭[X]個；休息區(qū)設(shè)有舒適的躺椅[X]個，提供免費(fèi)的茶水、水果等；餐飲區(qū)可同時容納[X]人就餐，提供特色溫泉養(yǎng)生餐及各類飲品；按摩房提供多種按摩服務(wù)項目；棋牌室配備標(biāo)準(zhǔn)的棋牌設(shè)備[X]套。2.溫泉水質(zhì)溫泉水源為[水源詳細(xì)說明，如天然地?zé)釡厝萞，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，水質(zhì)富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，如[列舉具體礦物質(zhì)和微量元素]，符合國家相關(guān)溫泉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)溫泉的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配，確保溫泉正常營業(yè)，營業(yè)時間為每天[具體營業(yè)時間]。提供優(yōu)質(zhì)的溫泉接待服務(wù)，包括引導(dǎo)客人入場、介紹溫泉設(shè)施使用方法、解答客人疑問等，為客人營造舒適、安全的消費(fèi)環(huán)境。負(fù)責(zé)溫泉設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，定期對溫泉池進(jìn)行水質(zhì)檢測、消毒處理，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)和設(shè)施安全運(yùn)行。按照設(shè)施維護(hù)計劃，定期對各類設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和更換，如溫泉加熱設(shè)備、水循環(huán)系統(tǒng)、淋浴設(shè)施等，保證設(shè)備完好率達(dá)到[X]%以上。策劃并組織各類溫泉主題活動，如[列舉活動類型，如養(yǎng)生講座、親子活動、情侶主題活動等]，以增加溫泉的吸引力和客流量，提升品牌知名度。負(fù)責(zé)溫泉區(qū)域的安全管理，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和人員，確?？腿嗽跍厝獏^(qū)域的人身和財產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的溫泉托管運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取溫泉托管運(yùn)營的相關(guān)收益。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對溫泉設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修或改造，但應(yīng)盡量避免影響乙方正常運(yùn)營。2.義務(wù)向乙方提供溫泉相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可文件等合法有效的資料，確保乙方能夠合法依規(guī)開展托管運(yùn)營工作。協(xié)助乙方辦理與溫泉運(yùn)營相關(guān)的各類手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出糾正要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取托管費(fèi)用及相關(guān)收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和溫泉實際情況，自主制定運(yùn)營策略和服務(wù)價格，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并提前告知甲方。在托管運(yùn)營過程中，對于因甲方原因?qū)е碌倪\(yùn)營困難或損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或協(xié)助解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展溫泉托管運(yùn)營工作，確保運(yùn)營活動合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效的溫泉服務(wù)，不斷提升客人滿意度。定期向甲方報送溫泉運(yùn)營情況報告，包括但不限于客流量、收入、成本、設(shè)施維護(hù)情況等，以便甲方了解運(yùn)營狀況。負(fù)責(zé)溫泉運(yùn)營過程中的各類費(fèi)用支出，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，但應(yīng)嚴(yán)格按照財務(wù)制度進(jìn)行管理，并接受甲方的監(jiān)督檢查。保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和溫泉相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的目的。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將溫泉設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營。三、費(fèi)用及支付方式（一）托管費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為溫泉運(yùn)營管理所產(chǎn)生的人員薪酬、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的因設(shè)施改造、重大維修等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.托管費(fèi)用的計算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開始計算。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停溫泉運(yùn)營服務(wù)，直至甲方支付完畢拖欠費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，導(dǎo)致乙方無法按照協(xié)議約定開展工作或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供溫泉服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)及時采取措施解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е驴腿送对V率超過[X%]（以每月統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），甲方有權(quán)扣除當(dāng)月托管費(fèi)用的[X%]作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時報送運(yùn)營情況報告，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月托管費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分托管費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方擅自將溫泉設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并返還已支付的部分托管費(fèi)用，同時按照本協(xié)議托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營所獲得的收益應(yīng)全部歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或溫泉相關(guān)信息，應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照本協(xié)議托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽訂相關(guān)變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙