解約租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方租賃[租賃標的物具體描述]，用于[租賃用途詳細說明]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃房屋的坐落位置、面積、戶型、樓層等信息，如位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，兩室一廳一廚一衛(wèi)，所在樓層為[X]樓]。[若為設備租賃，詳細描述設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，如租賃[設備名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺]。2.租賃服務：甲方應按照合同約定向乙方提供符合正常使用標準的租賃標的物，并確保其在租賃期間的安全性和適用性。租賃期間，甲方負責對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。對于因甲方原因?qū)е碌淖赓U標的物損壞或故障，甲方應及時維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的解約相關費用。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定與乙方辦理租賃標的物的交接手續(xù)，并確保交接時租賃標的物的狀態(tài)符合正常使用要求。在收到乙方支付的相關費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在符合本協(xié)議約定的情況下，提前解除租賃合同。2.義務：按照本協(xié)議約定向甲方支付解約相關費用。在解約前，妥善保管租賃標的物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行損壞。于本協(xié)議約定的解約日期前，騰空租賃標的物，并將其恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。三、解約相關事宜（一）解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因詳細說明，如乙方經(jīng)營調(diào)整，不再需要該租賃標的物等]，提前解除于______年____月____日簽訂的《租賃合同》。（二）解約日期雙方確定本協(xié)議生效之日即為租賃合同的解約日期，即______年____月____日。（三）費用結算1.租金及押金：乙方應向甲方支付截至解約日期的租金共計人民幣[X]元。乙方已于[付款日期]支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的全部租金及相關費用后，于[退款日期]將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元退還給乙方。2.其他費用：乙方應承擔租賃期間因使用租賃標的物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。截至解約日期，乙方尚欠[具體費用名稱及金額]，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。對于租賃期間乙方對租賃標的物進行的裝修、改造等費用，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何補償責任。四、租賃標的物交接1.雙方應于解約日期當日或提前協(xié)商確定的日期進行租賃標的物的交接。交接時，雙方應共同對租賃標的物的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并填寫《租賃標的物交接清單》。2.《租賃標的物交接清單》應詳細記錄租賃標的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，并由雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。3.交接完成后，租賃標的物的所有權及相關風險即轉(zhuǎn)移至甲方，乙方不再承擔任何責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時辦理交接手續(xù)、未及時退還押金等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標的物不符合本協(xié)議約定的使用標準或存在質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付解約相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空租賃標的物或恢復其原狀，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置租賃標的物內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協(xié)議租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致租賃標的物損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如