鄰居換房協(xié)議書?甲方（換房人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（換房人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，且雙方均有換房的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、換房標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）甲方房屋情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：______平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋用途：住宅。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度、是否包含家具家電等]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：________________。（二）乙方房屋情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：______平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋用途：住宅。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度、是否包含家具家電等]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對該房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：________________。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、條件進(jìn)行換房。在換房過程中，有權(quán)知曉乙方房屋的相關(guān)情況。對乙方房屋進(jìn)行查驗時，若發(fā)現(xiàn)房屋存在與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、條件向乙方交付其房屋。保證所交付房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，無質(zhì)量問題，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和配合，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。在換房期間，妥善保管乙方房屋內(nèi)的物品（如有），不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、條件進(jìn)行換房。在換房過程中，有權(quán)知曉甲方房屋的相關(guān)情況。對甲方房屋進(jìn)行查驗時，若發(fā)現(xiàn)房屋存在與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、條件向甲方交付其房屋。保證所交付房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，無質(zhì)量問題，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和配合，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。在換房期間，妥善保管甲方房屋內(nèi)的物品（如有），不得擅自處置或損壞。三、換房時間及交接程序（一）換房時間雙方約定于______年______月______日進(jìn)行房屋交接。（二）交接程序1.在換房時間前，雙方應(yīng)各自清理房屋內(nèi)的個人物品，確保房屋騰空。2.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)同時到達(dá)各自房屋所在地，共同對房屋進(jìn)行查驗。查驗內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、水電燃?xì)獾惹闆r。3.雙方應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)各項物品及設(shè)施設(shè)備的狀況。4.交接完成后，雙方應(yīng)互相交付房屋鑰匙，并辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)（如有）。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在換房完成后的______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照換房房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照換房房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備無法正常使用等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在______日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。若逾期未整改或修復(fù)，乙方有權(quán)自行整改或修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方擅自處置乙方房屋內(nèi)的物品（如有），應(yīng)按照物品價值的______倍向乙方進(jìn)行賠償。4.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件向甲方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照換房房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照換房房屋價值的______%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備無法正常使用等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在______日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。若逾期未整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行整改或修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自處置甲方房屋內(nèi)的物品（如有），應(yīng)按照物品價值的______倍向甲方進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等