2025二手房買賣合同范本下載二手房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的位于（城市/縣）的二手房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥冢ǔ鞘?縣）區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。房屋權(quán)屬情況說明：該房屋所有權(quán)證號為：；房屋建筑面積：平方米；房屋用途：；土地使用權(quán)證號：；其他權(quán)利限制情況：。房屋共有人意見：如該房屋存在共有人，共有人已同意甲方出售該房屋，并已簽署同意出售的書面文件，具體內(nèi)容見附件。第二條交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。付款方式：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）；余款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方通過（銀行貸款/公積金貸款/其他方式）支付，并于年月日前全部支付完畢；甲方收取房款的賬戶信息為：。約定事項：雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)證轉(zhuǎn)移登記費等）由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付條件：該房屋須符合現(xiàn)狀，并且不存在任何權(quán)利糾紛；甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費、方式費、有線電視費等；甲方應(yīng)于交付時將該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書、合同、發(fā)票等文件移交給乙方。遺留物品處理：雙方可就房屋內(nèi)甲方遺留的物品（如有）另行達(dá)成書面協(xié)議，具體內(nèi)容見附件。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間：甲方應(yīng)于收到全部房款后個工作日內(nèi)或年月日前，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。第五條房屋質(zhì)量與瑕疵房屋質(zhì)量保證：甲方保證該房屋不存在以下重大質(zhì)量問題或瑕疵：結(jié)構(gòu)安全隱患；主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞；嚴(yán)重影響使用的其他問題。瑕疵聲明：如該房屋存在其他瑕疵或需說明的情況，甲方應(yīng)提前向乙方如實說明，并在附件中詳細(xì)列明，具體內(nèi)容見附件。維修責(zé)任：在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，該房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任買方違約情形及責(zé)任：乙方未按本合同約定的期限支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總房款%的違約金；甲方解除本合同后，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不配合的，視為乙方違約，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方責(zé)任。賣方違約情形及責(zé)任：甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于總房款%的違約金；甲方擅自將該房屋出售給第三方的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總房款%的違約金，并賠償給乙方造成的全部損失。其他違約情形：第七條爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，具體內(nèi)容見附件。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月