吾山荒地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的吾山荒地承包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.承包荒地的位置及范圍甲方將位于[吾山具體地理位置]的荒地承包給乙方，該荒地東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為未開墾狀態(tài)，地表主要為自然生長的雜草、灌木等植被，無建筑物及其他附著物?；牡貎?nèi)有部分區(qū)域存在地勢起伏、溝壑等自然地貌情況。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方承包荒地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。如因國家建設(shè)、政策調(diào)整等不可抗力因素需要提前收回承包荒地的，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務保證其對承包荒地享有合法的發(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與承包荒地相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請辦理荒地開墾許可證等（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。提供承包荒地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形地貌圖等，以便乙方了解荒地情況。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用承包荒地，進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他合法經(jīng)營活動。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對承包荒地進行開發(fā)利用，如平整土地、修建灌溉設(shè)施等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在承包期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租承包荒地（在同等條件下）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用承包荒地，不得擅自改變土地用途，不得在荒地上從事違法違規(guī)活動。負責承包荒地的日常管理和維護，包括但不限于防止水土流失、保護生態(tài)環(huán)境等。如因乙方管理不善導致荒地出現(xiàn)生態(tài)破壞等問題，乙方應承擔相應的修復責任及費用。在承包荒地上進行開發(fā)利用活動時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔相應費用。承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照甲方要求及時清理承包荒地上的附著物，恢復荒地原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回承包荒地，應按照剩余承包期限內(nèi)乙方應支付承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回荒地所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或在荒地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包荒地，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對承包荒地進行日常管理和維護，導致荒地出現(xiàn)生態(tài)破壞等問題，乙方應承擔相應的修復責任及費用。如乙方拒不履行修復義務，甲方有權(quán)自行組織修復，相關(guān)費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理承包荒地上的附著物、恢復荒地原狀，每逾期一日，應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具