學(xué)校修繕工程協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校的相關(guān)建筑設(shè)施需要進(jìn)行修繕，乙方具備從事修繕工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校修繕工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概況（一）工程名稱[學(xué)校名稱]修繕工程（二）工程地點(diǎn)[學(xué)校具體地址]（三）工程范圍及內(nèi)容1.建筑物主體結(jié)構(gòu)修繕對學(xué)校教學(xué)樓的部分墻體進(jìn)行加固修復(fù)，針對出現(xiàn)裂縫的墻體，采用壓力灌漿等技術(shù)進(jìn)行修補(bǔ)，確保墻體結(jié)構(gòu)安全；對教學(xué)樓屋頂?shù)姆浪M(jìn)行處理，鏟除原有老化防水層，重新鋪設(shè)SBS防水卷材，保證屋頂無滲漏現(xiàn)象。對學(xué)校食堂的梁柱進(jìn)行檢查，對存在輕微變形的梁柱進(jìn)行矯正和加固，采用外包型鋼加固法，增強(qiáng)梁柱的承載能力。2.室內(nèi)裝修修繕對學(xué)校各教室的墻面進(jìn)行粉刷，鏟除原有脫落、起皮的墻皮，重新批刮膩?zhàn)硬⒎鬯⑷槟z漆，使墻面平整光滑、色澤均勻；更換部分損壞的門窗，采用斷橋鋁合金門窗，提高隔音、隔熱性能，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。對學(xué)校圖書館的地面進(jìn)行翻新，拆除原有損壞的地磚，重新鋪設(shè)防滑地磚，保證地面平整、防滑性能良好；對圖書館的天花板進(jìn)行吊頂改造，采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，提升室內(nèi)美觀度。3.水電及消防設(shè)施修繕對學(xué)校的水電線路進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化、破損的電線電纜，確保用電安全；對部分損壞的燈具、插座進(jìn)行更換，保證照明和用電設(shè)備正常使用。對學(xué)校的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，對損壞的消火栓、滅火器進(jìn)行維修和更換，確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求。（四）工程期限1.本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方提出的變更設(shè)計(jì)或增加工程量等原因?qū)е鹿こ萄诱`的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款等原因?qū)е鹿こ萄诱`的。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于學(xué)校建筑圖紙、水電線路圖、消防設(shè)施布局圖等，確保乙方了解工程情況，為施工做好準(zhǔn)備。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備或協(xié)助不力，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事本修繕工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施，并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，確保工程正常使用。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄等，供甲方查閱。3.甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行實(shí)地檢查，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合要求，甲方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修響應(yīng)期限天數(shù)]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.質(zhì)量保修金為工程總價款的[質(zhì)量保修金比例]%，在工程竣工驗(yàn)收合格后滿[質(zhì)量保修金退還期限]年，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修金無息退還給乙方。四、工程款支付（一）工程款支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的[預(yù)付款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為合同總價款的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價款扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保修金無息退還給乙方。（二）工程款支付期限1.甲方應(yīng)按照上述工程款支付方式的約定，在規(guī)定的期限內(nèi)支付工程款。如甲方未按時支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方應(yīng)在每月[工程款申報(bào)日期]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[工程款審核期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果支付工程款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照本合同"工程款支付"條款的約定向乙方支付逾期付款違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和文件，或未協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更工程內(nèi)容、施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加工程量或費(fèi)用支出，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工程量和費(fèi)用向乙方支付工程款。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]%向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過[工期延誤上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同