2025年北京市兩室一廳房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是位于北京市的兩室一廳房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于北京市___________區(qū)（縣)___________路___________號(hào)兩室一廳，建筑面積__________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方支付租金的方式為______（月付/季付/年付），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方需在每月的第______日之前支付下個(gè)月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_____元。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。押金不計(jì)利息，租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后返還。第五條房屋的使用和維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住使用要求，并向乙方提供房屋相關(guān)證明文件。6.3甲方在租賃期間不得無故收回房屋。如確需收回，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.3租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除和終止8.1雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)提前解除合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞無法居住，雙方均可提出解除合同。第九條違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任如下：_____________________________________________________________________。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落于北京市[具體地址]，為兩室一廳結(jié)構(gòu)。2.房屋面積為XX平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。4.房屋用途為居住，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式：[選擇月付、季付、半年付等]，每次支付金額為人民幣XX元。乙方應(yīng)在租金到期前XX日支付下一期租金。3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付XX元的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。合同終止后，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違反合同約定事項(xiàng)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋，并要求乙方合法合規(guī)居住。如乙方違反合同約定或違反相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的責(zé)任與義務(wù)篇3甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方就位于北京市的兩室一廳房屋達(dá)成租賃共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立以下租賃合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其擁有的位于北京市的兩室一廳房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址、面積、格局等詳見本合同附件的《房屋狀況說明》。2.乙方租賃該房屋的用途為自住或家庭居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。租金總額為________元人民幣，其中首期租金________元人民幣需在簽約后___日內(nèi)支付。之后的租金應(yīng)按照_____周期支付。具體支付方式及金額詳見附件《租金支付表》。2.乙方還應(yīng)承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，避免造成違約情況。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施應(yīng)完好無損。雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接并簽署《房屋交接單》。2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施如數(shù)返還給甲方，并保證房屋的完好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修責(zé)任。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其附屬設(shè)施等。違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。具體違約責(zé)任詳見本合同附件《違約責(zé)任條款》。七、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件與正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日附件：附件一：《房屋狀況說明》附件二：《租金支付表》附件三：《違約責(zé)任條款》及相關(guān)的其他協(xié)議補(bǔ)充條款等。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：北京市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳。3.房屋用途：居住用途。4.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。若需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。第二條租金及支付方式1.租金金額：人民幣[具體金額]元/月。租金總計(jì)為人民幣[總金額]元。租金支付方式為每XX個(gè)月支付一次。首次租金于本合同簽署后XX日內(nèi)支付。以后每次租金支付時(shí)間為對(duì)應(yīng)租賃周期的首日。2.乙方應(yīng)將租金支付給甲方或其指定賬戶。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第三條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方處理。2.乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，確保與合同約定一致。如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出并由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及處理1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按時(shí)交付房屋或未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除與終止1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方逾期不支付租金或其他費(fèi)用超過XX日；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于非法活動(dòng)；房屋因不可抗力造成重大損失無法繼續(xù)居住等。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則篇5甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租賃甲方的房屋進(jìn)行居住使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及其用途甲方同意將其位于北京市的房產(chǎn)（包括兩室一廳）出租給乙方作為居住使用。乙方承諾將房屋僅用于居住目的，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限及付款方式1.租賃期限為一年，自____年___月___日起至____年___月___日止。雙方可根據(jù)需要續(xù)簽或終止合同。2.租金總額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。租金支付日期為每月的______日。乙方須在到期前完成下期租金支付。若未能及時(shí)付款，乙方應(yīng)按未付款項(xiàng)每日萬分之___的比率支付違約金給甲方。如乙方拖欠租金超過___個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。三、房屋交付及保證金乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣_(tái)_______元整（￥________元），在簽署