2025如何簽訂購房合同購房合同合同編號：簽訂地點：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事項協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于，建筑面積為平方米，房產證號為。該房屋權屬為甲方所有，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋無任何權利瑕疵或債務糾紛。第二條房屋價款及支付方式該房屋的成交價為人民幣元整（大寫：元整）。乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶，剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付完畢。若乙方選擇按揭貸款方式支付房款，則乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關資料。甲方應協助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，但相關貸款風險由乙方自行承擔。第三條交易傭金及費用承擔乙方應支付給中介方的傭金為人民幣元整（大寫：元整），該費用由乙方于本合同簽訂之日支付給中介方。辦理該房屋權屬轉移所需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、權屬登記費等，均由乙方承擔。第四條權屬轉移甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向房產登記機關申請辦理該房屋權屬轉移登記手續(xù)。甲乙雙方應互相配合，提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，并確保所提供材料的真實性、合法性。在權屬轉移登記過程中，若因甲方原因導致權屬轉移登記無法完成的，甲方應承擔相應責任；若因乙方原因導致權屬轉移登記無法完成的，乙方應承擔相應責任。第五條交付時間甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時，雙方應進行交接驗收，簽署《房屋交接單》。若在交付過程中發(fā)現房屋存在損壞或與合同約定不符的情況，雙方應協商解決。第六條權屬登記甲乙雙方應共同配合完成該房屋的權屬登記手續(xù)。權屬登記完成后，房產證由乙方領取。若因甲乙任何一方原因導致權屬登記時間延遲的，責任方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任若乙方未按合同約定支付房款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于總房款%的違約金。若甲方未能按合同約定交付房屋或完成權屬轉移登記，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于總房款%的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或解除的，違約方應賠償守約方所遭受的一切損失。第八條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協商解除或變更本合同，若未能就解除或變更達成一致的，任何一方有權解除合同。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充協議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一常見條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：身份碼：聯絡方式：日期：乙方（簽字）：身份碼：聯絡方式：日期：（以下為合同簽署頁，無正文）見證方（如有）：