2025商業(yè)辦公空間裝修工程的施工合同樣本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對位于（具體地址）的商業(yè)辦公空間進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)辦公空間裝修工程1.2工程地點：1.3工程范圍：（具體描述，如辦公區(qū)域、走廊、會議室等）1.4工程規(guī)模：（如面積、功能分區(qū)等）第二條工程承包范圍和內(nèi)容2.1承包范圍：甲方提供的施工圖紙和說明中明確的裝修工程范圍，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑拆除工程：原有建筑結(jié)構(gòu)的拆除，確保符合設(shè)計要求。建筑砌筑工程：根據(jù)設(shè)計需要進(jìn)行墻體砌筑、結(jié)構(gòu)加固等。機(jī)電安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施、弱電系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試。建筑裝飾工程：墻面、地面、天花板的裝飾施工，包括涂料、瓷磚、石材、地板等材料的鋪設(shè)。門窗工程：門窗的拆除、安裝及密封處理?？蒲性O(shè)備安裝工程：如實驗臺、設(shè)備支架等的安裝。其他約定的工程內(nèi)容：2.2工程內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》和《工程量清單》，作為本合同的組成部分。第三條工期3.1總工期：日歷天，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4工期延誤處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，違約金從工程款中扣除。因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到設(shè)計要求和甲方確認(rèn)的樣品標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料要求：所有材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗，檢驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，計人民幣元。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付合同總價款的%，計人民幣元。竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%，計人民幣元。質(zhì)保金：合同總價款的%作為質(zhì)保金，計人民幣元，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供符合財務(wù)要求的正式發(fā)票。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：提供施工場地及相關(guān)資料，確保乙方順利施工。按時支付合同約定的工程款。指派現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜。6.2乙方責(zé)任：按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和垃圾清運(yùn)，遵守相關(guān)安全規(guī)范。負(fù)責(zé)施工期間的設(shè)備、材料保管，如有損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)。第七條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1中間驗收：工程分階段完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行中間驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收并簽署意見。7.2竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。材料、設(shè)備符合合同約定的品牌和質(zhì)量要求。7.4若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并重新申請驗收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修年。8.2質(zhì)保范圍：因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，支付違約金人民幣元。因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付違約金人民幣元。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在工程保修期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后終止。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：