農(nóng)村自建房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意在乙方的土地上建造自用住宅，乙方同意提供土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權及房屋建造

1.1乙方同意將位于_________________________的土地使用權轉讓給甲方，用于建造自用住宅。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.3甲方在取得土地使用權后，有權在該土地上自行建造自用住宅，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該土地使用權及房屋用于出租、出售或其他商業(yè)用途。

二、合同期限及費用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

2.2甲方應于合同生效之日起_________________________日內支付乙方土地使用權轉讓費用人民幣_________________________元。

2.3土地使用權轉讓費用包括但不限于土地出讓金、契稅、土地登記費等。

2.4甲方在房屋建造過程中，應按照相關規(guī)定向乙方支付相關費用，包括但不限于施工費、材料費、監(jiān)理費等。

三、房屋建造及交付

3.1甲方應在取得土地使用權后_________________________日內開始房屋建造，并于_________________________年_________________________月_________________________日前完成房屋主體結構封頂。

3.2甲方在房屋建造過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及乙方制定的施工規(guī)范，確保房屋質量。

3.3甲方應在房屋主體結構封頂后_________________________日內，將房屋交付給乙方驗收。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權轉讓費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

4.2若甲方未按本合同約定完成房屋建造，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

4.3若乙方未按本合同約定提供土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地使用權轉讓合同

3.建設用地規(guī)劃許可證

4.建設工程規(guī)劃許可證

5.施工許可證

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的土地上建造自用住宅，乙方同意提供土地使用權，丙方作為施工方參與房屋建造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權及房屋建造

1.1乙方同意將位于_________________________的土地使用權轉讓給甲方，用于建造自用住宅。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.3甲方在取得土地使用權后，有權在該土地上自行建造自用住宅，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該土地使用權及房屋用于出租、出售或其他商業(yè)用途。

1.4丙方作為施工方，負責房屋的施工建設，確保工程質量和進度。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)進行施工，確保工程質量符合國家標準。

2.2丙方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.3丙方在施工過程中，應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

2.4丙方有權要求甲方支付工程進度款，并有權拒絕甲方無理拖延付款。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方提供土地使用權相關證明文件，包括但不限于土地使用權證書、建設用地規(guī)劃許可證等。

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成土地使用權過戶手續(xù)，確保甲方合法擁有土地使用權。

3.3甲方有權要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建造，并對工程質量進行監(jiān)督。

3.4甲方有權要求乙方和丙方在施工過程中提供必要的技術支持和服務。

四、費用及支付

4.1甲方應于合同生效之日起_________________________日內支付乙方土地使用權轉讓費用人民幣_________________________元。

4.2甲方應按照工程進度支付丙方工程進度款，具體支付比例和方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權對丙方提供的工程結算報告進行審核，并在確認無誤后支付工程尾款。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定提供土地使用權，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2若丙方未按本合同約定完成房屋建造，丙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

5.3若甲方未按本合同約定支付費用，甲方應向乙方或丙方支付違約金人民幣_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)施工，確保房屋建造的質量和進度，同時為甲方提供技術支持和服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保土地使用權合法、房屋建造質量達標，并在施工過程中獲得及時的技術支持和服務。通過本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權益的同時，實現(xiàn)自用住宅的建造目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有適宜的土地資源，甲方有意購買該土地用于開發(fā)房地產(chǎn)項目，丁方作為項目施工方參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權及項目開發(fā)

1.1乙方同意將位于_________________________的土地使用權轉讓給甲方，用于房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.3甲方在取得土地使用權后，有權在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方不得干涉甲方的開發(fā)規(guī)劃和建設活動。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責項目的施工建設，確保工程質量和進度，并按照甲方要求進行施工。

2.2丁方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.3丁方在施工過程中，應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

2.4丁方有權要求甲方支付工程進度款，并有權拒絕甲方無理拖延付款。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地使用權轉讓費用，確保乙方獲得合理收益。

3.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成土地使用權過戶手續(xù)，確保乙方權益不受侵害。

3.3乙方有權監(jiān)督丁方的施工質量和進度，確保項目順利進行。

3.4乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務，以保障項目的順利開發(fā)。

四、費用及支付

4.1甲方應于合同生效之日起_________________________日內支付乙方土地使用權轉讓費用人民幣_________________________元。

4.2甲方應按照工程進度支付丁方工程進度款，具體支付比例和方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權對丁方提供的工程結算報告進行審核，并在確認無誤后支付工程尾款。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權轉讓費用，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2若甲方未按本合同約定完成土地使用權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.3若丁方未按本合同約定完成房屋建造，丁方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意