上海同城廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應在____日內通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用由以下方承擔：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、防水、消防等設施的維修、保養(yǎng)及費用；

（2）乙方負責租賃物內部設施的維修、保養(yǎng)及費用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應在____日內通知甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產經營，丙方作為擔保方，為確保合同履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應在____日內通知甲方。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，在本合同履行期間，對乙方的租金支付及租賃物的使用進行監(jiān)督。

4.2丙方有權要求乙方按約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用由以下方承擔：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、防水、消防等設施的維修、保養(yǎng)及費用；

（2）乙方負責租賃物內部設施的維修、保養(yǎng)及費用。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、租賃物的轉租與轉借

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或不符合約定，應承擔全部賠償責任。

8.4丙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權益。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付及租賃物的使用進行監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，確保租賃過程中的主導地位，維護自身的合法權益。同時，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房，乙方有意承租該商業(yè)用房用于開設店鋪，丙方作為投資方，為支持乙方經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：開設店鋪，經營______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應在____日內通知甲方。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方作為投資方，為本合同提供資金支持，并對乙方的經營情況進行監(jiān)督。

4.2丙方有權要求乙方定期提供經營報告，以評估投資回報。

4.3丙方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方采取措施改正，或直接參與租賃物的管理。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用由以下方承擔：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)及費用；

（2）乙方負責租賃物內部設施的維修、保養(yǎng)及費用。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、租賃物的轉租與轉借

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的