園區(qū)企業(yè)招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為園區(qū)的招商主體，擁有園區(qū)內特定區(qū)域的招商權利和資源，乙方有意在園區(qū)內投資設立企業(yè)并開展相關經營活動。為明確雙方的權利義務，促進乙方在園區(qū)的順利發(fā)展，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.園區(qū)位置及范圍甲方將位于[園區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米的園區(qū)區(qū)域（以下簡稱"園區(qū)"）作為招商標的提供給乙方。該園區(qū)東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.入駐企業(yè)經營項目乙方擬在園區(qū)內投資設立[企業(yè)名稱]，主要從事[詳細經營項目描述，包括但不限于產品或服務的類型、生產工藝、業(yè)務范圍等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方入駐園區(qū)的企業(yè)進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。在乙方違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停相關服務、解除協(xié)議等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供園區(qū)場地及相關配套設施，并確保其符合國家相關標準和正常使用要求。配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如供水、供電、排水、道路、通信等基礎設施以及辦公用房、廠房等建筑物]。負責園區(qū)的整體規(guī)劃、建設和維護，保障園區(qū)環(huán)境整潔、安全有序，營造良好的投資經營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理企業(yè)設立、項目審批、工商登記、稅務登記等相關手續(xù)，提供必要的咨詢和指導服務。按照本協(xié)議約定為乙方提供其他優(yōu)惠政策和扶持措施，包括但不限于[詳細列舉優(yōu)惠政策和扶持措施，如稅收優(yōu)惠、財政補貼、人才引進支持等]。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用園區(qū)場地及相關配套設施。有權享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和扶持措施。在符合園區(qū)規(guī)劃和管理規(guī)定的前提下，有權自主開展企業(yè)經營活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，包括但不限于場地租金、管理費等（費用標準及支付方式詳見本協(xié)議第四條）。遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)的各項規(guī)章制度，誠信經營，依法納稅，積極履行社會責任。按照本協(xié)議約定的經營范圍和經營方式開展企業(yè)經營活動，不得擅自改變經營項目或從事違法違規(guī)經營行為。負責企業(yè)的建設、運營和管理，合理使用園區(qū)場地及相關配套設施，不得擅自轉租、轉借或改變其用途。如需對場地進行改造、裝修或增添設備，應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。配合甲方做好園區(qū)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等管理工作，承擔因自身經營活動產生的安全、環(huán)保等責任。在協(xié)議履行期間，及時向甲方提供企業(yè)經營情況、財務報表等相關信息。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金。租金計算面積以實際使用的園區(qū)場地面積為準。場地租金自本協(xié)議生效之日起開始計算，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.管理費乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付園區(qū)管理費。管理費用于園區(qū)的日常管理、維護、安保、保潔等服務支出。管理費支付時間與場地租金相同。3.其他費用乙方在園區(qū)內使用水、電、氣等能源的，應按照國家規(guī)定的價格標準向相關供應部門支付費用。如因乙方原因造成園區(qū)設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。四、協(xié)議期限本協(xié)議期限為[X]年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如一方有意終止協(xié)議，應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供園區(qū)場地及相關配套設施，或提供的設施不符合約定標準，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，致使乙方未能按時辦理相關手續(xù)或影響企業(yè)正常運營的，甲方應負責協(xié)調解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停相關服務直至乙方支付費用及違約金，并要求乙方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務。若乙方擅自改變經營項目、經營范圍或經營方式，或從事違法違規(guī)經營行為，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議約定支付的全部費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉租、轉借或改變園區(qū)場地及相關配套設施用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[X]元。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方做好園區(qū)管理工作，導致園區(qū)出現安全、環(huán)保、衛(wèi)生等問題，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如出現法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權解除本協(xié)議，但應按照本協(xié)議約定履行通知義務并承擔相應責任。4.協(xié)議生效及份數本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________