房產(chǎn)份額放棄協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]。乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]。鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系描述，如兄弟姐妹等]關(guān)系，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為：[具體證書號]。為明確雙方對該房產(chǎn)份額的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)份額情況說明1.該房產(chǎn)由甲乙雙方共同出資購買，其中甲方出資占比為[X]%，乙方出資占比為[Y]%。雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)目前登記在甲乙雙方名下，為共同共有狀態(tài)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿放棄其在該房產(chǎn)中所占的[X]%份額，該份額全部歸乙方所有。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)份額變更登記等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對其放棄的房產(chǎn)份額擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，亦未將該份額設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房產(chǎn)份額向乙方主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方有權(quán)依法取得甲方放棄的房產(chǎn)份額，并享有對該份額的完全處分權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有），具體支付方式和時(shí)間為：[詳細(xì)說明支付方式及時(shí)間，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)所需費(fèi)用范圍內(nèi)，承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、款項(xiàng)支付1.若本協(xié)議約定乙方需向甲方支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：支付方式：[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一期款項(xiàng)，金額為[X]元。此后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在收到乙方每一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)份額變更登記1.雙方同意，在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，將甲方放棄的房產(chǎn)份額變更至乙方名下。2.辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加或變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要提供額外資料的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求配合乙方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)或擅自就該房產(chǎn)份額主張權(quán)利的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)份額（如有），乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙