退休物業(yè)管理人員合同編號(hào)：__________

甲方（退休物業(yè)管理人員）：[甲方全名]，性別：[甲方性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，地址：[甲方地址]。

乙方（聘用單位）：[乙方全名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[乙方地址]。

鑒于甲方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方需聘請(qǐng)甲方擔(dān)任退休物業(yè)管理人員，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在乙方單位退休后的工作順利開展，同時(shí)保障乙方物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景

甲方在乙方單位工作多年，積累了豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為感謝甲方對(duì)乙方單位的貢獻(xiàn)，乙方?jīng)Q定聘請(qǐng)甲方擔(dān)任退休物業(yè)管理人員，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方的安排，在退休后繼續(xù)履行物業(yè)管理人員的職責(zé)，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方單位的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害乙方單位利益的活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保守乙方單位的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方單位的機(jī)密信息。

4.甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行的工作檢查和評(píng)估，對(duì)乙方提出的改進(jìn)意見予以采納。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，為甲方提供相應(yīng)的退休待遇，包括但不限于退休金、醫(yī)療待遇等。

2.乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除本合同，確保甲方在合同期間的工作穩(wěn)定性。

3.乙方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施，保障甲方在履行職責(zé)過(guò)程中的人身安全和健康。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的個(gè)人隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。

5.乙方應(yīng)支付甲方約定的報(bào)酬，并在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付。

6.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方的工作成果給予合理的認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，提高甲方的工作能力。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，保障其履行職責(zé)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)甲方的工作成果進(jìn)行合理評(píng)價(jià)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自離職或損害乙方單位的利益。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付報(bào)酬，并為甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。

3.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

4.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同約定，甲方在乙方單位擔(dān)任退休物業(yè)管理人員期間，乙方應(yīng)向甲方支付總額為人民幣[具體金額]元的報(bào)酬，包括基本工資、津貼及其他福利待遇。

二、支付方式

1.基本工資：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定，每月向甲方支付基本工資，金額為人民幣[具體金額]元。

2.津貼及其他福利待遇：乙方應(yīng)按照合同約定，在相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付津貼及其他福利待遇，具體金額及支付時(shí)間詳見下述條款。

三、支付時(shí)間

1.每月基本工資支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月基本工資支付給甲方。

2.津貼及其他福利待遇支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將津貼及其他福利待遇支付給甲方。

四、支付比例

1.基本工資支付比例：乙方應(yīng)按照合同約定的支付比例，在每月的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付甲方基本工資。

2.津貼及其他福利待遇支付比例：乙方應(yīng)按照合同約定的支付比例，在相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，足額支付甲方津貼及其他福利待遇。

五、支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供相關(guān)證明材料，以便乙方核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在核實(shí)甲方提供的證明材料無(wú)誤后，按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.若甲方因個(gè)人原因未能提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)在甲方補(bǔ)正相關(guān)材料后支付欠款。

六、額外費(fèi)用

1.若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е录追皆诼男泻贤^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。

2.甲方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)予以承擔(dān)。

七、支付方式變更

1.若雙方協(xié)商一致，需要對(duì)支付方式、支付時(shí)間或支付比例進(jìn)行變更，應(yīng)在合同中明確變更內(nèi)容，并自變更之日起生效。

2.任何變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，未經(jīng)書面同意，任何變更均不產(chǎn)生法律效力。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，擅自離職或未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致乙方單位遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付甲方報(bào)酬或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.若雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不視為違約，但雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。

二、賠償方式

1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工資損失、培訓(xùn)費(fèi)用等。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列方式解決：

a.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

b.向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭(zhēng)議影響合同履行的正常進(jìn)行。

四、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地為管轄法院。

3.若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

五、其他

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，應(yīng)相互協(xié)商，對(duì)本合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已按照合同約定完成退休手續(xù)；

2.乙方已確認(rèn)甲方退休身份，并同意聘請(qǐng)甲方擔(dān)任退休物業(yè)管理人員；

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

d.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

e.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

f.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后的[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院，詳見“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方退休證明文件

1.甲方退休證復(fù)印件

2.甲方退休審批文件復(fù)印件

二、甲方個(gè)人簡(jiǎn)歷

1.甲方個(gè)人簡(jiǎn)歷一份，包括教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。

三、甲方健康證明

1.甲方近期的健康體檢報(bào)告復(fù)印件。

四、合同履行相關(guān)文件

1.乙方單位出具的甲方退休物業(yè)管理人員任職通知。

2.甲方在乙方單位工作期間的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告。

五、報(bào)酬支付證明

1.乙方單位向甲方支付報(bào)酬的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。

六、合同變更及終止證明

1.合同變更的書面文件復(fù)印件。

2.合同終止的書面文件復(fù)印件。

七、其他相關(guān)文件

1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

附件一至七作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文有沖突，以本合同正文為