房屋個人糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋用途為[居住/商用/其他]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號碼]，登記所有權(quán)人為[原登記所有權(quán)人姓名]。2.糾紛事由[詳細(xì)闡述糾紛產(chǎn)生的具體情況，例如：甲方認(rèn)為乙方在租賃期間對房屋造成了損壞，乙方則認(rèn)為甲方無權(quán)單方面提高租金等，需明確雙方爭議的焦點(diǎn)問題]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、賠償損失等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，如解除協(xié)議、要求賠償?shù)取?.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方查閱房屋產(chǎn)權(quán)資料等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取相關(guān)費(fèi)用或給予乙方相應(yīng)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋的真實(shí)狀況，要求甲方提供必要的證明文件。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)使用房屋或享有相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，如支付租金、承擔(dān)房屋維修費(fèi)用等。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.租金/購房款若涉及租金，乙方應(yīng)按照每月/每年[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]，支付時間為每月/每季度/每年的[具體日期]。若涉及購房款，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的購房價格[具體金額]支付購房款。支付方式及時間按照雙方另行簽訂的購房合同執(zhí)行。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定及實(shí)際使用量計算。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的[X]個工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路课菪枰S修或保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后的[X]個工作日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方或甲方指定的維修方。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將各項費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或故意拖延辦理時間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給房屋造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議