房屋下水改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有房屋的下水系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和施工能力，能夠提供下水改造服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋下水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）改造房屋地址甲方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。（二）下水改造具體內(nèi)容1.排水管道更換對(duì)房屋內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的原有排水管道進(jìn)行檢查，對(duì)于老化、破損、堵塞的排水管道，采用質(zhì)量合格的[管材名稱，如PVC管]進(jìn)行更換。排水管道的管徑應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，廚房排水管道管徑不得小于[具體管徑尺寸]，衛(wèi)生間排水管道管徑不得小于[具體管徑尺寸]。2.排水坡度調(diào)整對(duì)衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的排水坡度進(jìn)行檢測(cè)，若排水坡度不符合設(shè)計(jì)規(guī)范（衛(wèi)生間排水坡度應(yīng)為[X]%[X]%，廚房排水坡度應(yīng)為[X]%[X]%），則進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。3.下水管道疏通及清理在下水改造前，對(duì)房屋內(nèi)所有排水管道進(jìn)行全面疏通，清除管道內(nèi)的雜物、污垢等堵塞物。改造完成后，再次對(duì)整個(gè)下水系統(tǒng)進(jìn)行清理，保證下水管道內(nèi)部清潔，排水暢通。4.防滲漏處理對(duì)衛(wèi)生間、廚房等容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，在排水管道連接處、穿越樓板處等部位，采用專業(yè)的防水密封材料進(jìn)行防滲漏處理，確保無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。（三）改造施工期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，施工總期限為[X]個(gè)工作日（特殊情況除外，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，施工期限相應(yīng)順延）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)改造后的下水系統(tǒng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙資料，包括但不限于房屋建筑平面圖、下水管道布置圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電等，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。不得干涉乙方按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行正常的施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工安全方案，并提前告知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)等要求。在施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到施工前的狀態(tài)。為甲方提供質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致下水系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)圖紙不符或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋下水改造費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的下水改造服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成排水管道更換工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款下水改造工程全部完成并通過甲方及相關(guān)部門（如有）驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.排水管道安裝牢固，連接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象。2.排水管道的管徑、坡度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，排水順暢，無堵塞、積水現(xiàn)象。3.防滲漏處理效果良好，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域無滲漏情況。4.施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，整體工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成每項(xiàng)施工內(nèi)容后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入施工總期限。2.下水改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入質(zhì)量保證期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延施工期限。3.若甲方擅自干涉乙方的正常施工活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始施工或未在施工總期限內(nèi)完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定采購材料、設(shè)備，或所采購的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自變更施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可