游樂項目招租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的游樂項目場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愿意將其出租給乙方經(jīng)營游樂項目；乙方有意承租該游樂項目場地及設(shè)施設(shè)備用于開展游樂經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就游樂項目招租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）場地位置及面積甲方出租給乙方的游樂項目場地位于__________________（詳細地址），場地面積為__________________平方米。該場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖的為準。（二）場地用途乙方承租該場地僅用于經(jīng)營合法合規(guī)的游樂項目，包括但不限于設(shè)置各類游樂設(shè)施、開展游樂體驗活動等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（三）設(shè)施設(shè)備詳情1.現(xiàn)有游樂設(shè)施設(shè)備清單大型游樂設(shè)施：[設(shè)施名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[X]臺，購置時間為[購置時間1]，設(shè)備狀況良好，具備安全運行資質(zhì)，定期進行維護保養(yǎng)，最近一次維護保養(yǎng)時間為[具體日期1]。中型游樂設(shè)施：[設(shè)施名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[X]臺，購置時間為[購置時間2]，設(shè)備運行正常，已通過安全檢測，下次檢測時間為[具體日期2]。小型游樂設(shè)施及玩具：[列舉各類小型游樂設(shè)施及玩具名稱，如滑梯、秋千、蹦床等，并分別注明數(shù)量、型號、購置時間等信息]。2.設(shè)施設(shè)備交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保交付給乙方的設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方開展游樂項目經(jīng)營的基本需求。設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量、性能等應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準及行業(yè)規(guī)范。（四）配套服務(wù)1.場地配套設(shè)施場地內(nèi)具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電設(shè)施容量能夠滿足游樂項目正常運營的需求。甲方負責確保在租賃期間水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，并承擔因水電供應(yīng)問題導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟損失（因乙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的除外）。場地周邊設(shè)置有一定面積的綠化區(qū)域及休息區(qū)，為游客提供舒適的游玩環(huán)境。休息區(qū)內(nèi)配備有適量的座椅、遮陽傘等設(shè)施。場地內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間，衛(wèi)生間設(shè)施齊全，定期進行清潔消毒，以保證衛(wèi)生狀況良好。2.安全保障服務(wù)甲方負責場地及周邊區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于設(shè)置安保人員巡邏、安裝監(jiān)控設(shè)備等，確保游樂項目經(jīng)營期間場地內(nèi)游客及設(shè)施設(shè)備的安全。甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如遇重大安全問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施，并承擔相應(yīng)的協(xié)調(diào)責任。3.宣傳推廣服務(wù)甲方將在其官方網(wǎng)站、社交媒體平臺等渠道對乙方經(jīng)營的游樂項目進行適當宣傳推廣，提高項目的知名度和影響力。甲方有權(quán)根據(jù)場地整體運營情況，組織開展各類促銷活動，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求提供相關(guān)優(yōu)惠政策及產(chǎn)品支持。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地及設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增______%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。2.剩余租金分[X]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：在租賃期限開始之日起[X]個月內(nèi)，支付租金的[X]%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。第二期：在租賃期限開始之日起[X]個月內(nèi)，支付租金的[X]%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。第三期：在租賃期限開始之日起[X]個月內(nèi)，支付租金的[X]%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。......第[X]期：在租賃期限結(jié)束前[X]個月內(nèi)，支付剩余租金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地及設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的游樂項目經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)場地整體規(guī)劃及運營需要，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)進行合法轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)確保受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的甲方義務(wù)，且提前[X]個月書面通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合約定的交付狀態(tài)。負責場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。但因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。提供場地配套服務(wù)，如保障水電供應(yīng)、維護安全保衛(wèi)及環(huán)境衛(wèi)生等，為乙方的游樂項目經(jīng)營創(chuàng)造良好的條件。協(xié)助乙方辦理游樂項目經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域干擾乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地及設(shè)施設(shè)備，開展游樂項目經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地配套服務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理改造或增添新的游樂設(shè)施，但不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)及影響場地的安全性能，改造或增添設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔。改造或增添后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主定價，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進行不正當競爭。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營游樂項目，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致游客發(fā)生安全事故或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。負責場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、清潔、潤滑、調(diào)試等，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的措施進行維修處理，因乙方未及時履行維護保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，由乙方承擔全部責任。合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方及物業(yè)管理部門做好場地的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作。按照甲方要求提供游樂項目經(jīng)營的相關(guān)數(shù)據(jù)及信息，協(xié)助甲方開展宣傳推廣活動。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還場地及設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備的完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金；如乙方交還的場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設(shè)施設(shè)備或交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定的交付狀態(tài)，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)、安全保障義務(wù)或其他配套服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營游樂項目，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故或其他重大損失，甲方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)施設(shè)備購置費用、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定的其他經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責修復(fù)或照價賠償場地及設(shè)施設(shè)備的損壞部分。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營游樂項目，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方的違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自解除本協(xié)議或提前終止租賃關(guān)系，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責拆除其自行增添的設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)場地原狀，如乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各