民權(quán)房屋補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]性別：[被征收方性別]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于民權(quán)縣[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于民權(quán)縣[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[實際用途]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施情況乙方房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、圍墻、大門、水井、化糞池、暖氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、供電設(shè)施、通信設(shè)施等]，具體情況詳見本協(xié)議附件《附屬設(shè)施清單》。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付房屋征收補償款，補償款總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）等一切因房屋征收應(yīng)給予乙方的補償費用。2.補償款明細房屋價值補償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照相關(guān)評估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對乙方房屋進行評估，評估價值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施補償：按照《附屬設(shè)施清單》中確定的附屬設(shè)施項目及評估價值，附屬設(shè)施補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補償：甲方支付乙方搬遷費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補償：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營或生產(chǎn)加工等活動，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額的[X]%，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。經(jīng)核算，停產(chǎn)停業(yè)損失補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收，并要求乙方按照協(xié)議約定的期限騰空房屋交付甲方。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及征收相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，足額、及時地向乙方支付補償款。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。按照協(xié)議約定的臨時安置期限，為乙方提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得房屋征收補償款及相關(guān)補償費用。在協(xié)議約定的臨時安置期限內(nèi)，獲得甲方提供的臨時安置用房或臨時安置補助費。對征收補償協(xié)議的內(nèi)容和履行情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)如實向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的資料和信息，保證所提供資料的真實性和完整性。在協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付甲方。配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進行房屋及附屬設(shè)施的驗收等工作。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理與房屋征收相關(guān)的各項事宜，不得干擾甲方的正常征收工作。四、付款方式及期限1.付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.付款期限本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。五、房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施保持原狀。2.甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)及時組織驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或附屬設(shè)施缺失等情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或補足。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)返還已收取的補償款及支付賠償金。3.如乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯誤的征收補償決定，乙方應(yīng)退還已收取的全部補償款，并按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報房屋征收管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《附屬設(shè)施清單》為本協(xié)議