景區(qū)旅游招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)（以下簡稱"景區(qū)"）的開發(fā)、經(jīng)營及招商權(quán)利，乙方有意對景區(qū)進行投資合作，開展旅游相關(guān)項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與景區(qū)旅游招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況（一）景區(qū)位置景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，地理坐標(biāo)為[詳細(xì)坐標(biāo)]。（二）景區(qū)現(xiàn)狀1.景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有自然景觀包括[列舉主要自然景觀名稱及簡要描述]，具有獨特的自然風(fēng)光和生態(tài)價值。2.人文景觀有[列舉主要人文景觀名稱及簡要描述]，承載著豐富的歷史文化內(nèi)涵。3.基礎(chǔ)設(shè)施方面，已具備[描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況，如道路、水電供應(yīng)、通信網(wǎng)絡(luò)等]，但部分設(shè)施有待進一步完善。（三）景區(qū)規(guī)劃1.整體規(guī)劃定位為集觀光旅游、休閑度假、文化體驗、戶外運動等多功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。2.規(guī)劃區(qū)域分為[詳細(xì)說明各功能分區(qū)，如核心觀光區(qū)、休閑度假區(qū)、文化體驗區(qū)、戶外運動區(qū)等]，各區(qū)域具有明確的功能布局和發(fā)展方向。二、招商項目內(nèi)容（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目內(nèi)容及規(guī)模1.本項目計劃在景區(qū)內(nèi)[具體選址區(qū)域]建設(shè)[項目詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容，如酒店、主題餐廳、游樂設(shè)施等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.項目建成后將具備[詳細(xì)描述項目提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如酒店客房數(shù)量、餐廳餐位數(shù)量、游樂設(shè)施種類及規(guī)模等]，預(yù)計可容納[X]人次的游客接待量。（三）項目定位及特色1.項目定位為[闡述項目的市場定位，如高端度假酒店、特色主題餐廳、親子游樂中心等]，旨在滿足不同游客群體的需求。2.項目特色在于[突出項目的獨特之處，如獨特的建筑風(fēng)格、特色的文化主題、創(chuàng)新的服務(wù)模式等]，以吸引游客并提升景區(qū)的競爭力。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目建設(shè)及經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保符合景區(qū)整體規(guī)劃和相關(guān)管理規(guī)定。按照本協(xié)議約定，享有獲取項目相關(guān)收益的權(quán)利。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)項目建設(shè)所需的土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，并確保符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可、環(huán)保審批等，相關(guān)費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。維護景區(qū)的整體形象和正常運營秩序，為乙方項目的建設(shè)和經(jīng)營提供必要的支持與協(xié)調(diào)。按照協(xié)議約定，向乙方提供景區(qū)的宣傳推廣支持，提升景區(qū)及乙方項目的知名度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合景區(qū)整體規(guī)劃和相關(guān)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展項目的建設(shè)、經(jīng)營和管理活動。有權(quán)使用景區(qū)內(nèi)的公共資源（如停車場、公共衛(wèi)生間等），按照協(xié)議約定分擔(dān)相應(yīng)費用。在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。依據(jù)本協(xié)議約定，享有項目經(jīng)營收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的項目內(nèi)容、規(guī)模、定位及特色進行項目的投資、建設(shè)和經(jīng)營，確保項目質(zhì)量和進度。負(fù)責(zé)項目建設(shè)所需的全部資金投入，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)開展項目建設(shè)和經(jīng)營活動。遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，愛護景區(qū)內(nèi)的自然景觀和人文景觀，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事任何損害景區(qū)利益和形象的行為。按照協(xié)議約定，定期向甲方報送項目建設(shè)進度、經(jīng)營情況等相關(guān)資料。在項目經(jīng)營過程中，積極配合甲方開展景區(qū)的整體營銷活動，共同提升景區(qū)的市場競爭力。四、項目建設(shè)與經(jīng)營（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交項目建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃和施工計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。2.項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。3.項目建設(shè)工期為自開工之日起[X]個月，乙方應(yīng)確保在規(guī)定工期內(nèi)完成項目建設(shè)并達(dá)到開業(yè)條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）項目經(jīng)營1.項目開業(yè)前，乙方應(yīng)完成相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的辦理，確保合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的項目定位和特色，制定合理的經(jīng)營策略，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法納稅，并承擔(dān)項目經(jīng)營過程中的各項費用支出。4.在項目經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方開展景區(qū)的整體營銷活動，如參與景區(qū)宣傳推廣、聯(lián)合舉辦活動等，共同提升景區(qū)的知名度和美譽度。五、收益分配與支付（一）收益分配方式1.本項目收益分配方式為[詳細(xì)說明收益分配方式，如按營業(yè)收入比例分成、固定收益加分成等]。2.具體分配比例為甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。（二）收益結(jié)算周期收益結(jié)算周期為[詳細(xì)說明結(jié)算周期，如每月、每季度或每年等]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，向甲方提供準(zhǔn)確的經(jīng)營收益報表及相關(guān)財務(wù)資料。（三）收益支付方式甲方在收到乙方提供的經(jīng)營收益報表及相關(guān)財務(wù)資料，并經(jīng)雙方核對無誤后[X]日內(nèi)，按照協(xié)議約定的分配比例向乙方支付應(yīng)得收益。支付方式為[詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、項目方案、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，或未協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項目建設(shè)或經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方項目的建設(shè)、經(jīng)營和管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的項目內(nèi)容、規(guī)模、定位及特色進行項目建設(shè)和經(jīng)營，或未在規(guī)定工期內(nèi)完成項目建設(shè)并達(dá)到開業(yè)條件，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變項目建設(shè)內(nèi)容或經(jīng)營方向，或從事?lián)p害景區(qū)利益和形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定向甲方報送項目建設(shè)進度、經(jīng)營情況等相關(guān)資料，或提供虛假資料的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。（三）違約賠償范圍違約方的賠償范圍包括但不限于對方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進行相應(yīng)修訂。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在項目建設(shè)過程中，如因不可抗力、政府征收或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，本協(xié)議可依法解除。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失，并協(xié)商處理善后事宜。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議