村民兌換土地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方均為[村名]村民，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下的部分土地與乙方名下的部分土地進(jìn)行兌換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地詳情（一）甲方提供的土地1.位置：位于[土地具體位置描述，如村東頭第一塊地，四至為東至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌，西至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌，南至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌，北至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[集體農(nóng)用地/集體建設(shè)用地等具體性質(zhì)]。4.用途：[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/建設(shè)廠房等具體用途，需符合土地性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定]。（二）乙方提供的土地1.位置：位于[土地具體位置描述，如村西頭第二塊地，四至為東至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌，西至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌，南至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌，北至[具體地界標(biāo)識物或相鄰?fù)恋厮姓遌]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[集體農(nóng)用地/集體建設(shè)用地等具體性質(zhì)]。4.用途：[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/建設(shè)廠房等具體用途，需符合土地性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。在兌換后的土地上，根據(jù)土地用途依法享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制土地流轉(zhuǎn)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地兌換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向村委會(huì)報(bào)備、協(xié)助乙方辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。在交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的附著物及障礙物，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。在兌換后的土地上，根據(jù)土地用途依法享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制土地流轉(zhuǎn)的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與土地兌換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向村委會(huì)報(bào)備、協(xié)助甲方辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給甲方使用。在交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的附著物及障礙物，但雙方另有約定的除外。三、土地交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成土地交付。如遇不可抗力等特殊情況，交付時(shí)間可相應(yīng)順延，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。（二）交付方式雙方應(yīng)在村委會(huì)工作人員的見證下，進(jìn)行土地交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的現(xiàn)狀，包括土地上的附著物、農(nóng)作物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，并制作書面交付清單，雙方簽字確認(rèn)。四、土地使用與收益（一）使用約定雙方兌換土地后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得對方書面同意。（二）收益歸屬兌換土地后，雙方各自享有其使用土地所產(chǎn)生的收益。但因一方原因?qū)е峦恋厥找鏈p少或無法獲得收益的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或所提供的土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地兌換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得土地權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照土地兌換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)按照土地兌換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供土地或所提供的土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地兌換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)取得土地權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照土地兌換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照土地兌換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，村委會(huì)備案[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知