舊房水暖改造協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有舊房一套，需要對(duì)水暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備水暖改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房水暖改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方舊房位于[具體地址]，本次水暖改造范圍包括但不限于室內(nèi)冷水管道系統(tǒng)、熱水管道系統(tǒng)、暖氣管道系統(tǒng)及相關(guān)附屬設(shè)備的拆除、更換與安裝。冷水管道系統(tǒng)：包括入戶總水管至各用水器具（如水龍頭、馬桶、熱水器等）之間的所有管道，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑[具體管徑]。熱水管道系統(tǒng)：從熱水器至各用水點(diǎn)的管道鋪設(shè)，采用[具體材質(zhì)]管道，管徑[具體管徑]，確保熱水供應(yīng)的穩(wěn)定性和高效性。暖氣管道系統(tǒng)：涵蓋暖氣主管、支管及散熱器的連接管道，管道選用[具體材質(zhì)]，管徑[具體管徑]，散熱器采用[品牌及型號(hào)]，保證室內(nèi)取暖效果。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑給排水、采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行改造施工，確保改造后的水暖系統(tǒng)安全、可靠、高效運(yùn)行。管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。暖氣系統(tǒng)應(yīng)保證散熱均勻，溫度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯冷熱不均情況。所有改造后的管道及設(shè)備應(yīng)進(jìn)行壓力測(cè)試，測(cè)試壓力符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)試時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]，測(cè)試合格后方可進(jìn)行隱蔽工程。3.改造材料及設(shè)備乙方所使用的改造材料及設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。管道材料應(yīng)為符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號(hào)]，具有良好的耐腐蝕性和抗壓性。散熱器應(yīng)選用[品牌及型號(hào)]，具備高效散熱性能，外觀無(wú)瑕疵，顏色均勻一致。其他輔助材料如管件、閥門等也應(yīng)選用知名品牌產(chǎn)品，確保整個(gè)水暖系統(tǒng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造施工，確保工程質(zhì)量。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋的原始水暖系統(tǒng)布局及現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行，避免因鄰里糾紛影響改造工程。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定提供必要施工條件或干擾乙方正常施工時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，盡量減少對(duì)甲方及鄰里生活的影響。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。對(duì)改造后的水暖系統(tǒng)提供質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)長(zhǎng)]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的水暖系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次舊房水暖改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等一切與改造工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為乙方采購(gòu)材料和組織施工隊(duì)伍的啟動(dòng)資金。當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供全額合法有效的發(fā)票。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[具體天數(shù)]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的建筑給排水、采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)的施工資料，包括但不限于材料合格證明、施工記錄、測(cè)試報(bào)告等。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為補(bǔ)償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。