民房施工安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（詳細地址）的民房進行施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就民房施工事宜達成如下協(xié)議：一、施工項目及內(nèi)容1.施工項目：民房施工，包括但不限于房屋主體建設、內(nèi)外裝修、水電安裝等相關工程。2.具體內(nèi)容：房屋基礎工程：包括地基開挖、夯實，基礎澆筑等，確保基礎牢固，符合設計要求。主體結構施工：按照設計圖紙進行墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等，保證結構安全可靠。內(nèi)外裝修工程：包括墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、屋頂防水等，達到美觀、實用的效果。水電安裝工程：負責室內(nèi)外給排水管道、強弱電線路的鋪設、安裝及調(diào)試，確保水電暢通。二、施工期限施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應嚴格按照此期限完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的施工材料、設備等進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求或與合同約定不符的，有權要求乙方更換或整改。在乙方違反合同約定或施工規(guī)范時，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。2.義務：向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種證件和手續(xù)，如施工許可證等，相關費用由乙方承擔。按照合同約定及時支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延或補償。2.義務：具備合法有效的施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工方案和安全保障措施，并報甲方備案。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。自行采購施工所需的材料、設備等，并確保其質(zhì)量符合國家標準和合同約定。對材料、設備的質(zhì)量負責，提供產(chǎn)品合格證明及相關資料。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，防止丟失、損壞。在施工結束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的工期完成施工任務，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，不得擾民或損害周邊環(huán)境。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及設計圖紙的要求，達到合格等級。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時通知甲方。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的____天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起____年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。質(zhì)量保修金在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應無息返還給乙方。五、工程款支付1.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為預付款，即人民幣____元。基礎工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元。主體結構工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元。水電安裝工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總金額的____%，即人民幣____元。剩余合同總金額的____%作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方無息返還給乙方。2.工程款支付時間：甲方應在上述各階段驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付相應的工程款。如甲方未按照合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。因甲方逾期支付工程款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關安全標準，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全防護設施建設，如圍擋、警示標志等，并確保其符合安全要求。3.乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品，嚴禁違章作業(yè)。4.在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取救援措施，并及時報告甲方及相關部門。乙方應承擔事故的全部責任，負責處理事故善后事宜，包括但不限于賠償傷亡人員的損失、承擔相關法律責任等。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.甲方有權對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對提出的問題及時整改到位。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)或支付工程款等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或施工受阻的，應按照合同約定給予乙方工期順延或補償。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、施工規(guī)范、工期要求進行施工，應承擔違約責任，負責整改直至達到合同要求，并按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的時間和方式采購施工材料、設備等，導致工程延誤或質(zhì)量問題的，由乙方承擔相應責任。乙方違反合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）