住房合同范例手寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

3.房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施（如水、電、燃氣等）的維修責(zé)任由相應(yīng)部門或乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維修服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施（如水、電、燃氣等）的維修責(zé)任由相應(yīng)部門或乙方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.丙方有權(quán)在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修，但應(yīng)提前通知乙方。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方不得侵犯。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，旨在提高房屋管理及維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維修，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任及權(quán)利，確保房屋的正常使用和維修，降低風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋托管及增值服務(wù)提供方。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和增值服務(wù)，確保房屋的正常使用和增值。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。

2.丙方有權(quán)對房屋進行必要的維護和升級，以提升房屋的居住舒適度和市場價值。

3.丙方有權(quán)向乙方收取增值服務(wù)費用，費用具體標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的穩(wěn)定居住權(quán)，甲方不得無故終止租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理和增值服務(wù)，如服務(wù)不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償損失。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋增值情況，與甲方協(xié)商購買房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方擅自終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得干涉丙方的日常管理和增值服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，應(yīng)直接向丙方追究責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋承租人，以自身權(quán)益為主導(dǎo)，確保租賃合同的公平性和合理性。

2.乙方