農(nóng)村買賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）使用權，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將標的土地轉(zhuǎn)讓給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

2.標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證標的土地在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

2.交付時，雙方應共同查驗標的土地現(xiàn)狀，確認標的土地符合本合同約定。

四、權利義務

1.出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并負責辦理標的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.買受方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并接受標的土地。

3.買受方在取得標的土地后，應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定交付標的土地，應向買受方支付________________________元的違約金。

3.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付________________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.標的土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）使用權，為保障出賣方權益，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將標的土地轉(zhuǎn)讓給買受方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

2.標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證標的土地在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.擔保方對本合同轉(zhuǎn)讓價款支付承擔連帶保證責任。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

2.交付時，雙方應共同查驗標的土地現(xiàn)狀，確認標的土地符合本合同約定。

四、甲方的權利義務

1.出賣方有權要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.出賣方有權要求買受方在取得標的土地后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.出賣方有權要求擔保方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔連帶清償責任。

五、乙方的權利義務

1.買受方有權要求出賣方按照約定交付標的土地。

2.買受方有權要求擔保方在出賣方未按約定交付標的土地時，承擔相應的責任。

六、擔保方的責權利

1.擔保方對本合同轉(zhuǎn)讓價款支付承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.擔保方有權要求出賣方按照約定交付標的土地。

七、違約責任

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付________________________元的違約金，并承擔擔保方因代為支付轉(zhuǎn)讓價款而產(chǎn)生的全部費用。

2.出賣方未按約定交付標的土地，應向買受方支付________________________元的違約金。

3.擔保方未按約定承擔保證責任，應向出賣方支付________________________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.標的土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣方權益，確保轉(zhuǎn)讓價款得到及時支付。

2.降低交易風險，為出賣方提供更可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）所有權，為保障買受方權益，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，并由監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為________________________。

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證標的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方對買受方支付轉(zhuǎn)讓價款的過程進行監(jiān)管，確?？铐棸踩?。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.交付時，雙方應共同查驗標的房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認標的房產(chǎn)符合本合同約定。

四、乙方的權利義務

1.買受方有權要求出賣方按照約定交付標的房產(chǎn)。

2.買受方有權要求丙方對交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易安全。

3.買受方有權要求出賣方在標的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、丙方的責權利

1.監(jiān)管方有權對買受方支付轉(zhuǎn)讓價款的過程進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.監(jiān)管方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件和相關資料。

3.監(jiān)管方有權要求雙方在交易過程中遵守相關法律法規(guī)。

六、甲方的權利義務

1.出賣方有權要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.出賣方有權要求監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易順利進行。

3.出賣方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律障礙。

七、違約責任

1.出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付________________________元的違約金。

2.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付________________________元的違約金。

3.丙方未按約定履行監(jiān)管職責，應向買受方支付________________________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。