申請(qǐng)延期交房協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（購(gòu)房者）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方購(gòu)買了甲方開發(fā)建設(shè)的[具體樓盤名稱]項(xiàng)目中的[房屋具體坐落位置，如X號(hào)樓X單元X層X號(hào)房]房屋，現(xiàn)因[詳細(xì)說明延期交房的原因，如不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或施工過程中遇到的特殊困難（如重大技術(shù)難題、施工事故等）]，導(dǎo)致甲方無法按照原合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋延期交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所購(gòu)房屋位于[具體樓盤名稱]，為[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，樓層為[X]層，該房屋所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋為毛坯房/精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面采用[具體材料及工藝]，地面采用[具體材料及工藝]等]。2.配套設(shè)施小區(qū)規(guī)劃內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、休閑廣場(chǎng)、停車位、物業(yè)管理用房、配電室、消防設(shè)施等。停車位情況：規(guī)劃停車位共計(jì)[X]個(gè)，其中地上停車位[X]個(gè)，地下停車位[X]個(gè)。乙方所購(gòu)房屋配套的停車位為[地上/地下]停車位，編號(hào)為[具體編號(hào)]。綠化景觀規(guī)劃：小區(qū)綠化采用[具體綠化風(fēng)格，如中式、歐式等]，種植有[列舉主要綠化植物品種]等多種植物，綠化率達(dá)到[X]%。休閑廣場(chǎng)位置及設(shè)施：位于小區(qū)[具體位置]，配備有[列舉休閑廣場(chǎng)的主要設(shè)施，如健身器材、兒童游樂設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和安排，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合處理延期交房相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)盡最大努力盡快完成項(xiàng)目建設(shè)，爭(zhēng)取早日交付房屋。在延期交房期間，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況，通報(bào)周期為[具體周期，如每周/每?jī)芍躚。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)施工，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在房屋交付前，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保房屋通過驗(yàn)收合格。若因甲方原因?qū)е卵悠诮环?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)通報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度情況。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。在甲方按照本協(xié)議約定交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方處理延期交房相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款（如有剩余購(gòu)房款未支付），如因乙方原因逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照購(gòu)房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及小區(qū)配套設(shè)施，遵守小區(qū)管理規(guī)約。三、延期交房時(shí)間及交付條件1.延期交房時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同約定的交房時(shí)間[具體交房日期]延長(zhǎng)至[新的交房日期]。2.交付條件房屋經(jīng)建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，且驗(yàn)收合格，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。小區(qū)內(nèi)的配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)完畢，并滿足正常使用功能。房屋的水、電、氣、通信等配套設(shè)施達(dá)到使用條件，即通水、通電、通氣、通通信。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書，且質(zhì)量保證書應(yīng)明確房屋的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能在本協(xié)議約定的新交房日期前將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同。乙方解除購(gòu)房合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)按照乙方已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方處理延期交房相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方無法順利履行相關(guān)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照購(gòu)房合同約定按時(shí)支付剩余購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購(gòu)房款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并按照購(gòu)房合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：_