甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高效節(jié)能型國際冷鏈物流倉儲(chǔ)租賃與能源管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲(chǔ)租賃描述1.倉儲(chǔ)設(shè)施描述乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），包括______（具體設(shè)施如冷庫、貨架、運(yùn)輸設(shè)備等）。倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉儲(chǔ)要求（如溫度控制、濕度控制、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃期限甲方租賃乙方倉儲(chǔ)設(shè)施的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、能源管理描述1.能源管理服務(wù)乙方將為甲方提供包括但不限于能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能措施實(shí)施、能源費(fèi)用結(jié)算等能源管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保甲方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施期間，能源消耗符合國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.能源費(fèi)用甲方支付給乙方的能源費(fèi)用將按照實(shí)際消耗和約定的價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用甲方租賃乙方倉儲(chǔ)設(shè)施的年租金為______元，租金按年支付。甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，具體賬戶信息詳見附件。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將倉儲(chǔ)設(shè)施交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將倉儲(chǔ)設(shè)施交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。五、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)倉儲(chǔ)需求調(diào)整租賃面積或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，并按照合同約定支付租金和能源費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和使用指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和能源費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和服務(wù)內(nèi)容提供倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。對(duì)甲方提供的與倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付倉儲(chǔ)設(shè)施前應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到倉儲(chǔ)設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的倉儲(chǔ)設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)倉儲(chǔ)使用情況，在乙方按照甲方要求提供倉儲(chǔ)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金和能源費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于倉儲(chǔ)費(fèi)用、能源費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的設(shè)施和服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于倉儲(chǔ)租賃價(jià)格、能源管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至