疫情房租延長(zhǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于目前全球范圍內(nèi)爆發(fā)的新型冠狀病毒疫情（以下簡(jiǎn)稱"疫情"），對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人民生活造成了重大影響。為了共同應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的困難，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下房租延長(zhǎng)協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_________________使用。二、租賃期限及租金支付1.原租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付周期為_(kāi)_____（月/季/半年/年）。3.房租延長(zhǎng)：考慮到疫情對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)或生活造成的影響，雙方同意將原租賃期限延長(zhǎng)______個(gè)月，即延長(zhǎng)后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.延長(zhǎng)期間租金調(diào)整：在延長(zhǎng)期間，租金標(biāo)準(zhǔn)維持不變，仍按照原租賃合同約定的每月人民幣_(tái)_____元執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理房屋相關(guān)手續(xù)、提供房屋維修服務(wù)等。在疫情期間，甲方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)政策和規(guī)定，積極協(xié)助乙方辦理與疫情相關(guān)的減免租金或其他優(yōu)惠事宜。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享受相關(guān)政策優(yōu)惠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋。在疫情期間，乙方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)政策和規(guī)定，要求甲方減免租金或給予其他優(yōu)惠。如乙方符合享受相關(guān)政策優(yōu)惠條件，但甲方未協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，并要求甲方承擔(dān)因未協(xié)助辦理而給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付的，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)或居住。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在疫情期間，乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門(mén)的疫情防控工作，遵守各項(xiàng)防控措施。如因乙方違反疫情防控規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、疫情相關(guān)事項(xiàng)的約定（一）不可抗力認(rèn)定本次疫情構(gòu)成不可抗力事件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。（二）疫情對(duì)租賃關(guān)系的影響1.鑒于疫情對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)或生活造成的實(shí)際困難，雙方同意在疫情期間，根據(jù)乙方實(shí)際受疫情影響的程度，協(xié)商確定租金減免或其他優(yōu)惠措施。具體減免金額或優(yōu)惠方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。2.如因疫情導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商解決方案，包括但不限于暫停計(jì)算租金、延長(zhǎng)租賃期限等。3.在疫情期間，如政府部門(mén)發(fā)布相關(guān)政策要求甲方減免租金或給予其他優(yōu)惠的，甲方應(yīng)按照政策要求執(zhí)行，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（三）疫情期間的通知義務(wù)1.在疫情期間，雙方應(yīng)保持通訊暢通。如一方發(fā)生與本協(xié)議履行相關(guān)的重要事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式（包括但不限于郵件、短信、微信等）通知對(duì)方。通知送達(dá)地址以本協(xié)議約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法收到通知的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如因疫情導(dǎo)致一方無(wú)法及時(shí)履行通知義務(wù)的，在疫情影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方的，視為有效通知。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反原租賃合同約定的，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他合理解決方案。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__